单选题
租赁期限不得超过( )年。超过的,超过部分无效。
A
10
B
15
C
30
D
20
答案解析
正确答案:D
解析:
这道题目考察的是关于租赁合同的相关法律规定。根据中国的《中华人民共和国合同法》第214条的规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”因此,正确答案是D选项,即20年。
解析各选项:
A. 10年:此选项不符合法律规定,因为法律规定的最长租赁期限为20年,而不是10年。
B. 15年:同样,这个选项也低于法律规定的最长租赁期限,因此不正确。
C. 30年:这个选项超过了法律规定的最长租赁期限20年,所以是错误的。
D. 20年:这是正确答案,符合《中华人民共和国合同法》中关于租赁期限的规定。
选择D选项是因为它准确反映了现行法律对租赁合同期限的规定。如果租赁合同期限设定超过20年,则超出的部分将被视为无效。
解析各选项:
A. 10年:此选项不符合法律规定,因为法律规定的最长租赁期限为20年,而不是10年。
B. 15年:同样,这个选项也低于法律规定的最长租赁期限,因此不正确。
C. 30年:这个选项超过了法律规定的最长租赁期限20年,所以是错误的。
D. 20年:这是正确答案,符合《中华人民共和国合同法》中关于租赁期限的规定。
选择D选项是因为它准确反映了现行法律对租赁合同期限的规定。如果租赁合同期限设定超过20年,则超出的部分将被视为无效。
