单选题
19单选 房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房产开发用地的土地使用权,从事基础设施建设、房屋开发,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为称为( )。
A
房地产经营
B
房地产中介
C
房地产咨询
D
房地产综合开发
答案解析
正确答案:D
解析:
这道题目考查的是对房地产开发业务范畴的理解。让我来分析各个选项:
A. 房地产经营:主要指对已建成的房地产进行经营管理,如物业管理、商业地产运营等,不包括开发建设环节。
B. 房地产中介:是指为买卖双方提供居间服务,帮助促成交易,主要包括二手房买卖代理、租赁代理等,不涉及开发建设。
C. 房地产咨询:提供专业意见和建议,如市场调研、项目可行性研究等咨询服务,也不包含实际开发建设。
D. 房地产综合开发(正确答案):最符合题意,具体包括:
1) 取得土地使用权
2) 进行基础设施建设
3) 房屋开发建设
4) 项目转让或销售出租商品房
示例说明:
假设一个开发商拿到一块城市规划区的土地,要建一个住宅小区,他们需要:
- 先办理土地出让手续(取得土地使用权)
- 建设小区的道路、水电等配套设施(基础设施建设)
- 建造住宅楼(房屋开发)
- 最后将建成的房子出售或出租给购房者(销售/出租)
这些完整的流程都属于房地产综合开发的范畴,因此正确答案是D选项。
相关知识点:
开发系列为,综合开发全








