17单选 房地产开发项目成本管理的重点是( )。

这道题目考查的是房地产开发项目成本管理的重点阶段。让我来分析各个选项： A. 策划阶段投资控制：这个阶段主要是确定项目的总体框架和方向，虽然重要，但不是成本控制最集中的阶段。 B. 销售阶段投资控制：销售阶段主要关注的是收入实现，而不是成本控制，因此不符合题意。 C. 设计阶段投资控制（正确答案）：这是成本控制最关键的阶段，原因如下： 1) 设计决定了整个项目的构造和用材，直接影响后续施工成本 2) 设计方案的优化可以节省大量资金 3) 这个阶段的成本控制对整体项目影响最大，约70-80%的成本在设计阶段就已经确定 D. 施工阶段投资控制：虽然施工阶段也会进行成本控制，但更多是执行已经确定的设计方案，调整空间相对较小。 举个简单的例子：就像我们买衣服，款式（设计）选好了，这件衣服的基本价格就定下来了。如果想省钱，最重要的是在挑选款式时就做出合理选择，而不是等到裁剪（施工）过程中再想办法节约。 因此，正确答案是C，设计阶段的投资控制是房地产开发项目成本管理的重点。