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多选题
关于合同谈判中工期和维修期的说法,正确的有().
A
对于具有较多单项工程的项目,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收
B
由于工程变更原因对工期产生不利影响时,应该给予承包要求合理延长工期的权利
C
承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺不符合合同规定而产生的缺陷
D
承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E
业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
答案解析
正确答案：ABCE
解析：
解析: 对于具有较多的单项工程的建设工程项目,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收。由于工程变更业主在工程实施中增减工程或改变设计等、恶劣的气候影响,以及种种”作为一个有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等原因对工期产生不利影响时的解决办法,通常在上述情况下应该给予承包人要求合理延长工期的权利。承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的质量保证金。D有误。双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。
相关知识点：
工期维修谈判明，验收延期缺陷清
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