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简述物业服务合同中物业服务人的主要义务。(2022 法学-33，2022 非法学-53)
2012年9月5日，陈某到野狼快递服务部寄一部价值 5000 元的手机，该服务部业务员宋某承接了此笔业务。宋某收取陈某的快递费后，在陈某填写的“飞狐速递运单”上签字确认。3天后，陈某得知其包裹被宋某卷走，遂要求野狼快递服务部承担违约责任。经查:该快递运单背面写有客户须知，载明“未保价的寄递包裹丢失或毁损的，不予赔偿”，陈某米办理保价;野狼快递服务部系飞狐速递公司所设的营业网点，对外以飞狐速递公司名义开展快递业务。
请依据上述材料，回答以下问题:
(1)本案中当事人所签运单属于何种有名合同?
(2)“未保价的寄递包裹丢失或毁损的，不予赔偿”的条款效力如何?为什么?
(3)野狼快递服务部是否应当向陈某承担违约责任?为什么?
(4)假设陈某于 2014 年 12 月向人民法院起诉，请求宋某返还手机，宋某以超过诉讼时效期间为由拒绝返还。请问宋某的抗辩理由能否成立?为什么?(2016-法学-38)
《中华人民共和国合同法》第 286 条规定:发包人未按照约定支付价款的，承包人可以能告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。请分析:
(1)该条所规定的“建设工程的价款”的范围是什么?
(2)该条所规定的承包人行使优先受偿权的期限是多长?从何时起算?
(3)如果建设工程抵押给银行，银行与承包人均主张优先受偿，如何处理?(2019-非法学-56)
2014年6月27日，甲公司与乙公司签订《模具加工合同》，约定:甲公司委托乙公司加工3个模具，编号分别为模具1号、模具2号、模具3号，总价款100万元;乙公司应于2014年8月20日前交付模具;甲公司应在合同签订之日交付定金30万元，于模具交付之日起3个月内付清全部价款。合同签订当日，甲公司依约交付定金30万元。
乙公司将3个模具加工完毕后，按照甲公司的通知，于2014年8月17日将1号模具、2号模具分别交付给甲公司下属的A公司、B公司。因甲公司在另一笔业务中尚欠乙公司30万元货款，乙公司留置了价值20万元的3号模具。
2014年9月17日，甲公司以乙公司未交付3个模具构成严重违约为由，通知乙公司解除合同。
请根据上述材料，回答下列问题:
(1)甲公司与乙公司签订的是何种有名合同? (2)定金条款效力如何?为什么?
(3)乙公司是否可以行使留置权?为什么?(4)甲公司是否有权解除合同?为什么?(2017-法学-38)
甲、乙合伙开办健身中心，二人在 2014年12月1日约定:甲以健身场地出资，乙以现金80万元出资，合伙期限为2015年1月1日至2019年12月31日，利润双方平分。
协议签订后，甲为提供健身场地，以个人名义租赁了丙的经营性用房，租期为自 2015年1月1日起五年，每年年底支付当年租金15万元。租赁期间，甲在该房屋的人口处安装了两个摄像头，但未告知丙。
2018年1月初，甲因病去世，乙向丙请求按照原租赁合同租赁该房屋，丙拒绝。甲去世时，2017 年的房租尚未支付。
请根据上述材料，回答下列问题并说明理由:
(1)丙发现甲安装摄像头后，有权向甲提出何种请求?
(2)甲死亡后，乙是否有权请求按照原租赁合同租赁该房屋?
(3)乙是否有义务支付甲欠付的租金?(2020-非法学-58)
简述赠与人可以行使法定撤销权的事由。(2019-法学-34，2019-非法学-54)
2012年4月初，甲与乙、丙签订借款合同。约定:甲借给乙120万元，期限2年，乙每月偿还5万元;丙承担保证责任，如乙到期无力还款，由丙向甲偿还全部借款。合同签订后，乙请求甲再多借给自己20万元，甲表示同意，并于2012年4月28日将140万元借款交给乙。乙出具借据，载明收到140万元，还款期限顺延。丙对此不知情。2012年5月至2012年12月底，乙共计还款40万元。2013年1月，甲与丁签订债权转让合同，将甲对乙的债权转让给丁。合同签订后，甲向乙、丙发出债权转让通知书，乙收到后明确表示不同意，丙则未置可否。请根据上述案情，回答下列问题并说明理由:
(1)甲与乙之间的借款合同何时生效?
(2)丙的担保属于何种保证方式?对甲多借给乙的20万元，丙是否应承担保证责任?
(3)甲与丁之间的债权转让合同是否因乙不同意而无效?(2015-非法学-60)
2014年5月15日，甲公司与乙公司签订买卖合同，约定:甲公司从乙公司购进5台空调、2个冰柜。货款总计60000元，从2014年10月起分四期按月支付，每期支付15000元。2014年5月20日，乙公司将合同约定的货物全部交给甲公司。5月27日，赵某为甲公司安装空调期间，赵某不慎将工具掉到楼下，将行人钱某砸伤。经查，赵某系丙公司派遣到乙公司的安装工人，且丙公司在派遣前对赵某进行了培训。2014年10月，甲公司支付了第一期货款15000元，后一直未支付第二期货款，且经催告仍未支付(依据新法增设条件)。请根据以上材料，回答下列问题并说明理由:
(1)本案中的买卖合同是否属于分期付款买卖?
(2)乙公司是否有权解除与甲公司签订的买卖合同?
(3)钱某的损害应当由谁承担赔偿责任?(2018-非法学-58)
甲因出国工作。将自己的宠物犬寄养在朋友乙家。2015年5月2日，乙擅自决定将该犬卖给同事丙，乙、丙二人约定，宠物犬价格为5万元，2015年8月30日双方同时交付丙为按时向乙付款，于2015年8月20日向丁借款3万元，以自己的一辆汽车抵押，双方签订了书面抵押合同但未办理抵押登记。2015年8月23日，甲提前回国，从乙处取回宠物犬。2015年8月31日，丙以乙不能履行为由通知乙解除合同。请根据上述材料，回答下列问题并说明理由:
(1)乙、丙之间的买卖合同效力如何? (2)丁对丙的汽车是否享有抵押权?
(3)丙是否有权解除与乙之间的买卖合同?(2017-非法学-60)
2010年3月15日，甲与乙达成买卖协议，约定甲向乙出售孤本线装古书一套(该套书分为上中下三卷)，价款15万元，双方定于同年8月9日同时履行。2010年5月30日，甲在搬家过程中不慎将该套书的中卷本丢失。甲第二天在报纸上刊登寻物启事，称归还此书者可得酬金5000元、丙拾得此书后看到该寻物启事，于6月6日找到甲欲归还此书，同时要求甲给付酬金。因甲不愿支付酬金，二人产生争执，丙遂将书带回家。2010年8月9日，甲向乙提出，因自己与丙之间的纠纷未解决，无法交付整套书籍、故主张解除合同。乙不同意。根据上述案情。请回答以下问题并分别说明理由:
(1)甲是否有权单方解除合同? (2)丙是否有权拒绝归还此书?
(3)丙在何种情况下有权要求甲支付悬赏广告中的酬金?
(4)乙是否有权请求丙交付该套书的中卷本?(2013-非法学-60)
