关于房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所、停车场等公共设施,土地增值税的处理原则说法错误的是().

　建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除

　建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用不可以扣除

　建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用

　建成后无偿赠送给关联企业的,其成本、费用可以扣除

答案解析

正确答案：B

解析：

解析:房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施,按以下原则处理:1.建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除;2.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除;3.建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用。选项D,建成后无偿赠送给关联企业的,应视同销售计算收入,则其成本、费用自然可以扣除。

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