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黄河公司2021年销售一栋10年前建造的办公楼,取得不含税销售收入1200万元.该办公楼购入原值700万元,已计提折旧400万元.经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳各种税费共计72万元.则黄河公司销售办公楼应缴纳土地增值税().
下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是().
A市黄河房地产开发企业2020年开发一幢住宅楼,当年完工并销售了90%.已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费900万,前期工程费100万,建筑工程费1100万,基础设施费200万,公共配套设施费300万,开发间接费用250万.银行借款利息200万,那么该企业当年清算土地增值税时,可以扣除的房地产开发成本为()万元.
下列各项中,应当征收土地增值税的是().
土地增值税实行()税率.
【单项选择题】某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元.经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳相关税费30万元(不含增值税).该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税()万元.
【单项选择题】2021年2月某房地产开发公司转让一幢写字楼取得不含增值税销售收入10000万元.已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为500万元,房地产开发成本为2000万元,房地产开发费用为400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,计算土地增值税准予扣除的税费为60万元.该公司应缴纳的土地增值税为()万元.
【单项选择题】某房地产开发企业2020年9月受让一宗土地,支付土地价款3000万元(不含增值税),缴纳契税90万元.12月将该土地使用权的70%用于开发建造商品房,次年3月商品房竣工验收后,将其中90%对外销售,取得不含增值税销售收入8000万元,剩余部分待售.开发销售期间发生前期工程费200万元,建筑安装工程费1600万元,基础设施费300万元,公共配套设施费400万元;管理费用460万元,销售费用240万元,财务费用370万元(其中利息费用不能提供金融机构贷款证明).已知:当地省级人民政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%,则该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为()万元.
【单项选择题】下列房地产交易行为中,应当计算缴纳土地增值税的是()
【单项选择题】下列情形属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是()
