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注册会计师-会计(官方)
3,322
多选题

【多项选择题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.20×5年12月31日,甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产将其处置,取得价款7500万元.该项投资性房地产在处置前的账面价值为7200万元(其中成本为7800万元,公允价值变动贷方600万元),关于甲公司处置该项投资性房地产的会计处理,下列说法正确的有().

A
 应确认处置损益300万元
B
 应确认投资收益-300万元
C
 应确认其他业务成本7200万元
D
 应增加公允价值变动损益600万元

答案解析

正确答案:AD

解析:

解析:处置投资性房地产应确认的处置损益=7500-7200=300(万元)。相关的会计处理如下:借:银行存款7500贷:其他业务收入7500借:其他业务成本7200投资性房地产--公允价值变动600贷:投资性房地产--成本7800借:其他业务成本600贷:公允价值变动损益600处置公允价值模式计量的投资性房地产,除了将账面价值转入其他业务成本外,还要将公允价值变动损益转入其他业务成本,所以影响其他业务成本的金额=7200+600=7800(万元)。

相关知识点:

投房处置损益及成本确认

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甲公司2017年度财务报告于2018年3月5日对外报出,2018年2月1日,甲公司收到乙公司因产品质量原因退回的商品,该商品系2017年12月5日销售;2018年2月5日,甲公司按照2017年12月份申请通过的方案成功发行公司债券;2018年1月25日,甲公司发现2017年11月20日入账的固定资产未计提折旧;2018年1月5日,甲公司得知丙公司2017年12月30日发生重大火灾,无法偿还所欠的甲公司2017年货款.假设以上事项均具有重要性,下列事项中,属于甲公司2017年度资产负债表日后非调整事项的是().

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