甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)专门从事钢材的生产与销售,所得税税率为25%;按照净利润的10%计提法定盈余公积.乙注册会计师事务所于20×2年3月对甲公司进行审计时发现两个问题:20×1年末库存钢材账面余额为305万元.经检查,该批钢材的预计售价为270万元,预计销售费用和相关税金为15万元.当时由于疏忽,将预计售价误记为360万元,未计提存货跌价准备;20×1年12月15日,甲公司购入800万元股票,指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非权益性交易工具投资.至年末尚未出售,12月末的收盘价为740万元.甲公司按其成本列报在资产负债表中.根据审计发现的问题,甲公司进行的下列调整中,不正确的是( ).

下列有关投资性房地产转换日说法中,说法正确的有().

【多项选择题】以下关于投资性房地产的核算中,表述正确的有().

【多项选择题】非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,以下表述正确的有().

【多项选择题】下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有().

【多项选择题】下列有关投资性房地产的说法中,正确的有().

【多项选择题】甲公司为房地产开发企业,2012年与房地产开发、建设和投资有关的业务如下:①自行开发建造一栋用于对外出租的写字楼,建造成本合计为2200万元,董事会作出书面决议,将办公楼对外出租,由于规模较小,年中完工并实际对外出租,期末收到300万元租金,并发生修理费用20万元;②外购一块土地并在土地上建造一栋自用办公楼,土地的购买价款为400万元,本期发生建造成本130万元,期末尚未完工;③自行开发一项对外出售的公寓,本期累计发生建造成本4200万元,所在地块土地使用权的买价2000万元.假定不考虑投资性房地产公允价值变动及土地、建筑物的折旧摊销因素,下列说法中,正确的有().

【多项选择题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.20×5年12月31日,甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产将其处置,取得价款7500万元.该项投资性房地产在处置前的账面价值为7200万元(其中成本为7800万元,公允价值变动贷方600万元),关于甲公司处置该项投资性房地产的会计处理,下列说法正确的有().

【多项选择题】2018年12月31日,甲公司将自用的一栋写字楼出租给乙公司,租赁期开始日为2019年1月1日,租期3年,每年支付租金200万元.此写字楼的账面原价为1000万元,预计使用年限20年,至出租时已使用3年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧;出租时的公允价值为1100万元.甲公司所在地房地产市场比较成熟,写字楼的公允价值能够持续可靠取得,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2019年末该投资性房地产的公允价值为1200万元.针对此业务下面处理正确的有().

【多项选择题】下列各项中,表述正确的有().

2×14年12月31日,甲公司的一项投资性房地产租赁期满,甲公司为提高以后的租金收入,对该投资性房地产进行改扩建.该投资性房地产改造前账面价值为280万元,已计提折旧20万元,未计提减值准备,原使用寿命为30年.2×15年1月1日改扩建工程开始,建造期间发生符合资本化条件的支出35万元,至2×16年6月30日改造完成.改造完成后投资性房地产预计使用寿命变为35年.改造完成后,甲公司即与乙公司签订租赁协议,租赁期开始日为2×16年7月1日,租期为两年,年租金20万元,每半年确认一次租金收入.甲公司对投资性房地产采用成本模式计量,按照直线法计提折旧,预计净残值为零.不考虑其他因素,下列表述不正确的有( ).