6.下列关于房产税的税收优惠的说法中,正确的有( )。

2.广州市某机械厂乙企业为增值税一般纳税人,2020年3月因企业搬迁将原厂房出售,相关资料如下:(1)该厂房于2004年3月购进,会计账簿记载该厂房入账的固定资产原值为1600万元,账面净值320万元。搬迁过程中该厂房购进发票丢失,该厂提供了当年缴纳契税的完税凭证,记载契税的计税依据为1560万元,缴纳契税46.8万元。(2)转让厂房取得含税收入3100万元,该机械厂选择简易计税方法计税。(3)转让厂房时评估机构评定的重置成本价为3800万元,该厂房四成新。 请根据上述材料回答下列问题:(3)乙企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除项目的金额为( )万元

2.广州市某机械厂乙企业为增值税一般纳税人,2020年3月因企业搬迁将原厂房出售,相关资料如下:(1)该厂房于2004年3月购进,会计账簿记载该厂房入账的固定资产原值为1600万元,账面净值320万元。搬迁过程中该厂房购进发票丢失,该厂提供了当年缴纳契税的完税凭证,记载契税的计税依据为1560万元,缴纳契税46.8万元。(2)转让厂房取得含税收入3100万元,该机械厂选择简易计税方法计税。(3)转让厂房时评估机构评定的重置成本价为3800万元,该厂房四成新。 请根据上述材料回答下列问题:(2)乙企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的转让环节税金为( )万元。(不考虑印花税)

2.广州市某机械厂乙企业为增值税一般纳税人,2020年3月因企业搬迁将原厂房出售,相关资料如下:(1)该厂房于2004年3月购进,会计账簿记载该厂房入账的固定资产原值为1600万元,账面净值320万元。搬迁过程中该厂房购进发票丢失,该厂提供了当年缴纳契税的完税凭证,记载契税的计税依据为1560万元,缴纳契税46.8万元。(2)转让厂房取得含税收入3100万元,该机械厂选择简易计税方法计税。(3)转让厂房时评估机构评定的重置成本价为3800万元,该厂房四成新。 请根据上述材料回答下列问题:(1)乙企业转让厂房应缴纳增值税( )万元

1.甲公司(广州市内非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2021年6月转让一栋2002年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税费并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元,其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元,契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。经房地产评估机构评定,该办公楼重新构建价格为5000万元,成新度折扣率为五成,支付房地产评估费用10万元,该公司的评估价格已经税务机关确认。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择按照“简易征收”方式,转让办公楼缴纳了印花税税额4.5万元。请根据以上资料回答下列问题:(4)甲公司应缴纳土地增值税( )万元。

1.甲公司(广州市内非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2021年6月转让一栋2002年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税费并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元,其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元,契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。经房地产评估机构评定,该办公楼重新构建价格为5000万元,成新度折扣率为五成,支付房地产评估费用10万元,该公司的评估价格已经税务机关确认。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择按照“简易征收”方式,转让办公楼缴纳了印花税税额4.5万元。请根据以上资料回答下列问题:(3)在计算土地增值税时,可扣除项目金额合计( )万元。

1.甲公司(广州市内非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2021年6月转让一栋2002年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税费并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元,其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元,契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。经房地产评估机构评定,该办公楼重新构建价格为5000万元,成新度折扣率为五成,支付房地产评估费用10万元,该公司的评估价格已经税务机关确认。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择按照“简易征收”方式,转让办公楼缴纳了印花税税额4.5万元。请根据以上资料回答下列问题:(2)在计算土地增值税时,可扣除转让环节税金( )万元。

1.甲公司(广州市内非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2021年6月转让一栋2002年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税费并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元,其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元,契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。经房地产评估机构评定,该办公楼重新构建价格为5000万元,成新度折扣率为五成,支付房地产评估费用10万元,该公司的评估价格已经税务机关确认。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择按照“简易征收”方式,转让办公楼缴纳了印花税税额4.5万元。请根据以上资料回答下列问题:(1)该公司转让办公楼应缴纳增值税( )万元。

5.广州居民赵六2022年1月转让名下一套建筑面积100平方购买不满2年的住宅,含税成交价为500万元,系统评估价格为480万元。购买方广州居民刘七持有另外一套住房,请计算刘七应缴纳的税费金额?

4.广州居民赵六2022年1月转让名下一套建筑面积100平方购买不满2年的住宅,含税成交价为500万元,系统评估价格为480万元,取得房屋成本发票的价格为300万元,请计算赵六转让房产需要缴纳的各税费总和是多少?(小数点位数取两位)

3.广州居民李四名下有2套住房,2022年1月他用自己名下其中一套价值400万元的住房与广州居民王五名下的一套价值420万元的住房进行交换,并支付王五20万元的差价。(假定交易价格均高于系统核价)请分析两人分别应缴纳契税是多少?