简答题
5.广州居民赵六2022年1月转让名下一套建筑面积100平方购买不满2年的住宅,含税成交价为500万元,系统评估价格为480万元。购买方广州居民刘七持有另外一套住房,请计算刘七应缴纳的税费金额?
答案解析
正确答案:答案:契税=14.4万元
解析:
解析:评估价格(不含税)480万>不含税成交价格476万元(500/(1+5%)),按照孰高原则,选用评估价格480万元作为各税种的计税依据。依据《中华人民共和国契税法》,契税以承受方为纳税人,广州契税税率为3%。应缴纳契税=480*3%=14.4万元;印花税根据财税〔2008〕137号暂免征收。
相关知识点:
广州刘七买住房,契税按率算税额
