【单项选择题】2×21年7月1日,甲公司发行1000万股普通股股票,每股面值1元,每股公允价值5元,作为合并对价取得乙公司80%的股权,支付券商费用20万元,合并各方在交易前均无关联方关系.购买日乙公司可辨认资产公允价值为5000万元,账面价值为4500万元,可辨认负债公允价值为2000万元,账面价值为1800万元.不考虑其他因素,下列表述中,正确的是().

【单项选择题】2×20年6月30日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业.2×20年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元,当日起按照租赁合同出租给乙企业.甲企业取得该厂房时初始确认金额为2000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为零.甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,截至2×20年6月30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400万元.不考虑其他因素,以下表述不正确的是().

【单项选择题】乙公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,乙公司拥有一项自用房产,原值5400万元,预计使用年限为20年,预计净残值400万元,采用年限平均法计提折旧,该项资产在2×14年6月达到可使用状态.2×18年12月预计可收回额为4200万元,2×19年12月31日乙公司该项房产停止自用开始用于出租,当日该项房产公允价值为3800万元,2×20年12月31日该项房产公允价值为3700万元,该项房产每月租金收入40万元.假设不考虑其他税费,2×20年该项投资性房地产对损益的影响金额为()万元.

【单项选择题】丙公司为房地产开发企业,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量.该公司2×20年1月1日将一项账面原值5000万元、已经计提存货跌价准备200万元的待售商品房转为经营性出租,当日公允价值为5200万元,2×20年12月31日其公允价值为5100万元.不考虑其他因素,2×20年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元.

【单项选择题】下列关于投资性房地产会计处理的表述中,正确的是().

【单项选择题】甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量.2×18年1月1日,该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件,甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量.该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧1500万元,计提减值准备250万元,当日该大楼的公允价值为3500万元.甲公司按净利润的10%计提盈余公积.不考虑递延所得税等因素的影响,该事项对“利润分配--未分配利润”科目的影响金额为().

【单项选择题】甲公司从事房地产开发经营业务,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2×20年1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租.1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用.出租商品房的账面余额为13000万元,计提的跌价准备为1000万元,公允价值为12500万元.2×20年12月31日出租商品房的公允价值为11700万元.不考虑其他因素,下列有关甲公司投资性房地产会计处理的表述中,说法错误的是().

【单项选择题】2×20年3月1月,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2×20年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元.假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2×20年度利润总额的影响金额为()万元.

【单项选择题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2×18年6月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,将一闲置办公楼用于出租.租赁期为自2×18年7月1日起2年,年租金为360万元,甲公司按月平均确认租金收入.租赁当日,该办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元.办公楼2×18年12月31日的公允价值为2600万元,2×19年12月31日的公允价值为2640万元.2×20年7月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元.不考虑其他因素,甲公司上述交易事项对2×20年度营业利润的影响金额为().

【单项选择题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后计.自2×19年12月31日起,甲公司将一项投资性房地产出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元.该投资性房地产原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零;至出租时已使用10年,累计折旧3000万元.2×20年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元.假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2×20年利润总额的影响金额为()万元.

【单项选择题】甲公司2×20年1月10日以公允价值2800万元取得一项处于建设中的房产,甲公司在取得后继续建造期间发生建造和装修支出1000万元,发生应予以资本化的借款利息200万元,该房产于2×20年6月20日达到预定可使用状态.考虑自身生产经营需要,甲公司董事会已经决议将该房产40%留作自用办公楼,另外60%与A企业签订了长期租赁合同.合同规定租赁期开始日为2×20年6月30日,年租金180万元.该项房产预计使用年限为20年,预计净残值为0,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,采用年限平均法计提折旧.不考虑其他因素,2×20年甲公司以上业务对利润总额的影响金额为()万元.