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3,322
单选题

【单项选择题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2×18年6月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,将一闲置办公楼用于出租.租赁期为自2×18年7月1日起2年,年租金为360万元,甲公司按月平均确认租金收入.租赁当日,该办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元.办公楼2×18年12月31日的公允价值为2600万元,2×19年12月31日的公允价值为2640万元.2×20年7月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元.不考虑其他因素,甲公司上述交易事项对2×20年度营业利润的影响金额为().

A
 1640万元
B
 1880万元
C
 1460万元
D
 1700万元

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:甲公司上述交易事项对2×20年度营业利润的影响金额=2800-2640+[2400-(3200-2100)]+360/12×6=1640(万元)。

相关知识点:

公允模式投资房利润影响

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