A公司和B公司为同一集团内的两家子公司.2013年3月31日,A公司以一项土地使用权以及增发本公司普通股股票的方式取得B公司60%的股权,能够对B公司生产经营决策实施控制.当日,该项土地使用权的账面价值为4500万元,公允价值为5000万元;定向增发普通股股票500万股,每股面值1元,每股市价10元,A公司另向证券承销机构等支付了150万元的佣金和手续费.当日B公司所有者权益的账面价值为15000万元,公允价值为17000万元.不考虑其他因素,则取得该投资时A公司应确认的资本公积为( )万元.

【单项选择题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2×18年6月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,将一闲置办公楼用于出租.租赁期为自2×18年7月1日起2年,年租金为360万元,甲公司按月平均确认租金收入.租赁当日,该办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元.办公楼2×18年12月31日的公允价值为2600万元,2×19年12月31日的公允价值为2640万元.2×20年7月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元.不考虑其他因素,甲公司上述交易事项对2×20年度营业利润的影响金额为().

【单项选择题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后计.自2×19年12月31日起,甲公司将一项投资性房地产出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元.该投资性房地产原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零;至出租时已使用10年,累计折旧3000万元.2×20年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元.假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2×20年利润总额的影响金额为()万元.

【单项选择题】甲公司2×20年1月10日以公允价值2800万元取得一项处于建设中的房产,甲公司在取得后继续建造期间发生建造和装修支出1000万元,发生应予以资本化的借款利息200万元,该房产于2×20年6月20日达到预定可使用状态.考虑自身生产经营需要,甲公司董事会已经决议将该房产40%留作自用办公楼,另外60%与A企业签订了长期租赁合同.合同规定租赁期开始日为2×20年6月30日,年租金180万元.该项房产预计使用年限为20年,预计净残值为0,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,采用年限平均法计提折旧.不考虑其他因素,2×20年甲公司以上业务对利润总额的影响金额为()万元.

【单项选择题】下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中不正确的是().

投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是( ).

2020年5月25日甲公司的一项办公楼租赁合同即将在7月31日到期,该办公楼原价为1500万元,到期时累计计提折旧600万元,甲公司决定到期收回后对其进行改建,改建后继续用于出租.8月1日改建工程正式开始,改建期间共领用原材料50万元,人工费170万元,同时发生资本化的利息费用23万元,改建工程于2021年12月31日正式完工.甲公司对其采用成本模式进行后续计量,假定不考虑相关税费及其他因素,改建后办公楼的入账价值为( )万元.

甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策.具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧.不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是().

2020年1月1日,甲公司与乙公司签订一项租赁合同,将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司,租赁期为2020年1月1日至2022年12月31日.该写字楼价格为1500万元,外购时发生直接费用5万元,为取得该写字楼所有权另支付了契税等相关税费60万元,以上款项均以银行存款支付完毕.另购入该写字楼时发生的谈判费用为2万元,差旅费为3万元.不考虑其他条件,则该项投资性房地产的入账价值为( )万元.

投资性房地产进入改扩建或装修阶段后,应将其账面价值转入( )科目进行核算.

2020年2月1日,甲公司以出让方式购入—块土地使用权,并于同日开始在这块土地上建造两栋设计和面积均相同厂房.2020年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了租赁合同,将其中的—栋厂房租赁给乙公司使用.租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租.2020年9月15日,两栋厂房同时完工.该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.则2020年9月15日甲公司投资性房地产的入账价值为()万元.