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初级会计-经济法基础(官方)
3,888
多选题

18【题干】甲电器公司为居民企业.主要从事热水器的生产和销售业务,2019年度有关经营情况如下:(1)将一处仓库对外出租,与承租方签订房屋租赁合同.合同约定当年租金总额18.9万元,未分别列明租金与增值税税款.甲电器公司选择简易计税方法计算增值税.(2)”财务费用”账户中列支两笔利息费用.向W金融企业借入生产用资金400万元.借款期限6个月,支付借款利息10.32万元.向本公司职工借入生产用资金120万元,并与职工签订了借款合同,借款期限4个月,支付利息3.2万元,金融企业同期同类贷款年利率为5.16%.(3)8月购入一台价值576万元的机器设备并于当月投入使用,会计上按直线法计提折旧,会计折旧年限为10年,预计净残值为零.税法规定的最低折旧年限及预计净残值与会计规定相同.甲电器公司税务处理上选择享受固定资产加速折旧优惠政策,折旧年限为税法规定的最低折旧年限的60%.已知:增值税征收率为5%;城市维护建设税税率为7%;教育费附加征收比率为3%;房产税税率为12%;印花税税率为1‰.要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题.【问题1】【不定项选择题】关于甲电器公司2019年度对外出租仓库应缴纳税费的下列表述中,正确的是().

A
 应缴纳印花税税额=18.9×1‰=0.0189(万元)
B
 应缴纳城市维护建设税税额和教育费附加=18.9÷(1+5%)×5%×(7%+3%)=0.09(万元)
C
 应缴纳增值税税额=18.9÷(1+5%)×5%=0.9(万元)
D
 应缴纳房产税税额=18.9÷(1+5%)×12%=2.16(万元)

答案解析

正确答案:ABCD

解析:

解析:(1)增值税:销售不动产租赁服务适用简易计税方法的,增值税=含税租金÷(1+5%)×5%;(2)城建税和教育费附加=甲电器公司实际缴纳的增值税(城建税税率7%+教育费附加3%);(3)本题房产税应从租计征,应纳房产税税额=不含增值税租金×12%;(4)印花税是最特别的:根据规定,印花税应税合同的计税依据为合同列明的价款或者报酬,不包括增值税税款;但合同中价款或者报酬与增值税税款未分开列明的,按照”合计金额”确定。因此,印花税的计算并不需要对”18.9万元”作价税分离处理。

相关知识点:

出租仓库税费计算要记清

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