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简答题
1.2021年4月自然人A首次购买普通住房一套(属于家庭唯一住房),面积85㎡,合同总价格54.4万元,其中含装修费8.4万元,金额均不含增值税。请问A购买该住房应缴纳契税多少元?(该地区契税适用税率为3%)
答案解析
正确答案：答案:544000×1%=5440元
解析：
解析:根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)规定,承受已装修房屋的,应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款。根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
相关知识点：
首次购普通房契税计算法
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