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税法考试知识题库
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简答题

2.2021年4月,居民甲某将其自有的市场价格160万元的房产给乙某用于抵债。乙某以该房产换取丙某价值140万元的房产,同时丙某免除了乙某所欠的债务20万元。请分析计算甲、乙、丙三人应缴纳的契税。(以上价格均为不含增值税,当地契税适用税率3%,假设三人均不享受契税优惠)

答案解析

正确答案:答案:甲某无需缴纳契税。乙某应缴纳的契税=160×3%=4.8万元丙某应缴纳的契税=20×3%=0.6万元

解析:

解析:契税由产权承受方缴纳,因此甲某不缴纳契税;房屋交换的,以所交换的房屋价格差额为计税依据,由支付差价方缴纳契税。

相关知识点:

抵债换房契税缴纳情况析

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