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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1051.总监理工程师可以委托总监理工程师代表的工作是()

A、 主持编写项目监理规划

B、 审核签认竣工结算

C、 调换不称职的监理人员

D、 检查和监督监理人员的工作

答案:D

解析:解析:本题考查总监理工程师的职责。选项A、B、C属于总监理工程师不得委托代表的事项。

中级经济师建筑与房地产经济题库
157.关于工程量清单的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e1009.html
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152.下列房地产市场调研内容中,属于社会文化环境的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e1017.html
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1093.下列不属于工程监理工作主要方式的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-31c0-c08d-7791b12e1009.html
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224.下列影响个人住房贷款月还款额的因素中,可能导致月还款额增加的有()。
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1947.工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,选择施工队伍时应考虑采用()。
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85.资格预审完成后,评审委员会应向()提交资格预审报告,同时备案于建设行政主管部门。
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1781.某人以10%单利借出15000元,借款期为5年;此后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出,借款期为10年。该人在第15年年末可以获得的复本利和是()元。已知:(F/P,7%,10)=1.967。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e1008.html
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313.属于应用BIM进行施工现场临时设施规划的流程有()。
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813.智能建筑的组成系统中,对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e101c.html
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382.下列风险防范的手段中,属于风险财务转移手段的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9f08-c08d-7791b12e100f.html
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1051.总监理工程师可以委托总监理工程师代表的工作是()

A、 主持编写项目监理规划

B、 审核签认竣工结算

C、 调换不称职的监理人员

D、 检查和监督监理人员的工作

答案:D

解析:解析:本题考查总监理工程师的职责。选项A、B、C属于总监理工程师不得委托代表的事项。

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相关题目
157.关于工程量清单的说法,正确的是()。

A.  采用清单工程量招标中,必须将工程量清单作为招标文件的组成部分

B.  清单工程量必须由投标人编制

C.  工程量清单必须由招标人编制

D.  工程量清单必须委托有资质的工程造价咨询人编制

解析:解析:清单编制应由(不是必须)具有编制能力的招标人编制,若不具备,可委托工程造价咨询人编制。所以BCD都不正确。

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152.下列房地产市场调研内容中,属于社会文化环境的有()。

A.  国家产业政策

B.  区域内居民家庭收入

C.  区域内居民职业构成

D.  区域内居民社会阶层分布

E.  区域内居民的文化设施状况

解析:解析:社会文化环境调研内容。A属于政治法律环境调研。B属于经济环境调研内容,CDE属社会文化环境调研内容。

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1093.下列不属于工程监理工作主要方式的是()。

A.  巡视

B.  平行检验

C.  指令性文件

D.  见证取样

解析:解析:项目监理机构应根据工程监理合同约定,除审查有关文件资料、管理制度、人员资格外,主要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理。

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224.下列影响个人住房贷款月还款额的因素中,可能导致月还款额增加的有()。

A.  提高购房首付款比例

B.  上调贷款利率

C.  缩短贷款期限

D.  降低商业贷款额度

E.  增加住房公积金贷款额度

解析:解析:A提高购房首付款比例导致月还款额减少。D降低商业贷款额度导致月还款额减少。E增加住房公积金贷款额度导致月还款额减少。

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1947.工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,选择施工队伍时应考虑采用()。

A.  施工总承包招标方式

B.  平行承包招标方式

C.  联合体承包招标方式

D.  合作体承包招标方式

解析:解析:此题考查招标方式选择。工程施工是一个复杂的系统工程,影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围,合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样,有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式,有可能使工程报价相对较髙。

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85.资格预审完成后,评审委员会应向()提交资格预审报告,同时备案于建设行政主管部门。

A.  投标人代表

B.  招标人

C.  监理机构

D.  投标人

解析:解析:考察资格评审报告的内容。资格预审完毕后,评审委员会对评审结果要写出书面报告,提交给招标人并报建设行政主管部门。

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1781.某人以10%单利借出15000元,借款期为5年;此后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出,借款期为10年。该人在第15年年末可以获得的复本利和是()元。已知:(F/P,7%,10)=1.967。

A. 22500

B. 44257

C. 29505

D. 66757

解析:解析:此题考查利息的计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时,仅考虑最初本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息,本利和计算公式为:F=P(1+i?n)。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息,即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法,本利和计算公式为:F=P(1+i)n=P(F/P,i,n)。本题中,单利计息5年后得到的本利和F=15000×(1+10%×5)=22500(元),复利计息10年后得到的本利和F=22500×(F/P,7%,10)=22500×1.967=44257(元),故该人在第15年年末可以获得的复本利和为44257元。

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313.属于应用BIM进行施工现场临时设施规划的流程有()。

A.  虚拟施工过程

B.  主体模型简化

C.  模型信息建立

D.  平面布置模拟

E.  模型信息使用

解析:解析:此题考查基于BIM的施工现场临时实施规划的流程。应用BIM技术协调施工现场临时设施规划,主要是为解决多阶段平面布置协调中依靠二维图纸堆叠查看的复杂和各阶段平面布置信息不连续问题。其流程主要有:①标准化族库建立;②主体模型简化;③模型信息建立;④平面布置模拟;⑤模型信息使用。

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813.智能建筑的组成系统中,对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。

A.  智能化集成系统

B.  信息设施系统

C.  建筑设备管理系统

D.  应急响应系统

解析:解析:智能建筑通常由以下几方面组成:①信息化应用系统;②智能化集成系统;③信息设施系统;④建筑设备管理系统;⑤公共安全系统;⑥应急响应系统;⑦机房工程。其中,建筑设备管理系统,是指对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统。

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382.下列风险防范的手段中,属于风险财务转移手段的有()。

A.  购买保险

B.  通过担保银行或保险公司开具保证书或保函

C.  承包商担心原材料价格变化进行套期交易

D.  承包商委托专业材料供货单位供货

E.  承包商在不同国家采购设备,采用多种货币付款

解析:解析:风险防范措施包括采用风险控制措施和采用财务措施,其中选项A、B、C属于财务转移措施、选项D属于预防损失(风险降低的一种)、选项E属于分离风险.均属于风险控制措施。

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