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单选题
1863.欲进行房地产开发,需购置土地,假设土地价款支付方式是:现时点支付600万元,此后,第一个五年每半年支付40万元,第二个五年每半年支付60万元,第三个五年每半年支付80万元;按复利计算,每半年的资本利率为4%。则该土地的价格相当于现时点的值为()万元。已知:(P/rnA,4%,10)=8.111,(P/rnA,4%,20)=13.590,(P/rnA,4%,30%)=17.292,(P/rnF,4%,10)=0.676,(P/rnF,4%,20)=0.456,(P/rnF,4%,30%)=0.308,(F/rnA,4%,10)=12.006,(F/rnA,4%,20)=29.778,(F/rnA,4%,30)=56.085。
A
1549
B
1537
C
1496
D
1483
答案解析
正确答案：A
解析：
解析:作法一:rnrnP=600+40×(P/A,4%,30%)+20×(P/A,4%,20)×(P/F,4%,10)+20×(P/A,4%,10)×(P/F,4%,20)=1549(万元)。rn作法二:rnrnP=600+[40×(F/A,4%,30)+20×(F/A,4%,20)+20×(F/A,4%,10)]×(P/F,4%,30)=1549(万元)。rn作法三:rnrnP=600+40×(P/A,4%,10)+60×(P/A,4%,10)×(P/F,4%,10)+80×(P/A,4%,10)×(P/F,4%,20)=1549(万元)。
相关知识点：
土地价款复利计算汇总
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