银行业金融机构应当遵守国家关于金融服务收费的各项规定，披露收费项目和标准，不得随意增加收费项目或提高收费标准。

流动资金贷款期限不超过2年

房地产开发贷款，在同一房地产项目中，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积占总建筑面积的比例作为判定标准。如住宅面积≥50%，则视为住宅类项目；如住宅面积＜50%，则视为商业类项目。

项目融资首次还本日期应不晚于项目达到预定可使用状态满一年，还本频率原则上不低于每年二次。

信用贷款是以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。

抵押贷款是以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

流动资金贷款期限不超过三年

严禁向房地产开发企业发放流动资金贷款

固定资产贷款期限原则上不超过十年

短期流动资金贷款的期限，应与借款人的营运周期相匹配。( )

长期贷款系指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。