多选题
752.在FIDIC《施工合同条件》中,最终结算的合同价与中标函中注明的接受的合同款额不等的原因可能是( )。
A
合同类型特点
B
承包商延误工期
C
发生应由业主承担责任的事件
D
承包商的质量责任
E
分包合同的工作内容
答案解析
正确答案:ABCD
解析:
**解析:**
在FIDIC《施工合同条件》(通常指红皮书)中,中标函中注明的“接受的合同款额”是签约时的暂定价格。而“最终结算的合同价”是在工程竣工后,根据实际完成的工程量、发生的变更、索赔以及合同约定的调整机制计算得出的最终支付金额两者往往不相等,主要原因分析如下:
1. **A. 合同类型特点**:
FIDIC施工合同条件通常属于**单价合同**(Re-measurement Contract)。中标时的合同价是基于估算工程量计算的,而最终结算价是根据承包商**实际完成并经工程师计量的工程量**乘以相应单价得出的。由于实际工程量与清单中的估算工程量很少完全一致,因此导致最终价格与中标价格不同。这是最根本的原因。
2. **B. 承包商延误工期**:
如果承包商未能按合同规定的工期完工,且该延误非业主责任或不可抗力导致,业主有权依据合同条款向承包商收取**误期损害赔偿费**(Liquidated Damages for Delay)。这笔费用会在最终结算时从应付给承包商的款项中扣除,从而导致最终结算价低于中标合同价。
3. **C. 发生应由业主承担责任的事件**:
在施工过程中,若发生因业主原因(如提供图纸延误、现场移交延误、指令错误等)或合同约定的风险事件(如不可预见的物质条件、法律法规变化等),承包商有权提出**索赔**(Claim),要求增加费用或延长工期。经工程师审核批准的索赔金额会加入最终结算价中,导致最终价格高于中标合同价。此外,工程变更(Variations)通常也由业主发起或批准,其费用调整也是导致价格差异的重要原因。
4. **D. 承包商的质量责任**:
如果承包商完成的工程质量不符合合同要求,工程师有权指示承包商进行修补、返工或拆除重建。由此产生的**额外费用**由承包商自行承担,且若因返工导致工期延误,还可能伴随误期损害赔偿。另外,如果承包商拒绝修复缺陷,业主可雇佣他人修复并扣除相应费用。这些情况都会影响最终的结算金额。
5. **E. 分包合同的工作内容**(不选):
分包合同是总承包商与分包商之间的内部协议。对于业主而言,无论总包商是否分包、分包给谁,业主只与总包商发生合同关系。分包工作的内容已经包含在总包合同的工程量清单或工作范围中。分包合同的价格波动或具体工作内容细节,**不直接**构成业主与总包商之间最终结算价与中标价差异的独立合同依据。除非分包工作引发了上述的变更、索赔或工程量偏差,否则单纯的“分包合同工作内容”本身不是导致主合同价格差异的直接法律或合同原因。
综上所述,导致最终结算合同价与中标合同价不等的原因主要包括合同计量方式(单价合同特性)、工期延误罚款、业主责任引发的索赔/变更、以及承包商质量违约带来的费用扣减等。
**正确答案:A、B、C、D**
相关知识点:
FIDIC合同价不等原因记
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