8.寿命周期成本估算的方法包括()。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是CM承包模式。【选项分析】代理型(建设单位和分包商签署合同),非代理型(CM单位与分包商签署合同)。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是项目融资程序。【选项分析】融资决策分析:选择项目的融资方式,任命项目融资顾问。融资结构设计包括:评价项目风险因素,评价项目的融资结构和资金结构。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是合同订立。【选项分析】有下列情形之一的,要约失效:(1)要约被拒绝;(2)要约被依法撤销;(3)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;(4)受要约人对要约内容作出实质性变更。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是等值计算方法。【选项分析】因为是按照季度计息,那么需要先计算出季度的利率,为12%÷4=3%,然后,根据已知现值求终值,第2年年末按照季度计息,需要计息8次,所以n=8,F=1000×(F/P,12%/4,8)=1267元。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】四个选项中符合题干资金时间价值的盈利性指标约束的只有净年值和内部收益率。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程竣工结算的审查。【选项分析】根据财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知(财建[2004]369号),单项工程竣工后,施工承包单位应按规定程序向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料,建设单位应按下表规定的时限进行核对、审查,并提出审查意见。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是资金成本。【选项分析】1000x12%×(1-25%)/[1100×(1-5%)]=8.61%。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程项目财务评价。【选项分析】经济费用效益分析应采用以影子价格体系为基础的预测价格,不考虑价格总水平变动因素。项目经济费用效益分析采用社会折现率对未来经济效益和经济费用流量进行折现。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】题干有两个约束条件,即“盈利能力和动态”,符合这两个条件的有内部收益率,净现值和净年值。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是建筑工程一切险。【选项分析】保险人对以下情况不承担赔偿责任:①设计错误引起的损失和费用。②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的被保险财产自身的损失和费用。③因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用。④非外力引起的机械或电气装置的本身损失,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失。⑤维修保养或正常检修的费用。⑥档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。⑦盘点时发现的短缺。⑧领有公共运输行驶执照的,或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。⑨除已将工地内现成的建筑物或其他财产列入保险范围,在被保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失。⑩除非另有约定,在保险期限终止以前,被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。