33.下列影响因素中,属于确定基准收益率基础因素的有()。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程项目财务评价。【选项分析】在项目建议书阶段,可只进行融资前分析。融资前分析应以动态分析(考虑资金的时间价值)为主,静态分析(不考虑资金的时间价值)为辅。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是施工标段划分。【选项分析】选项A错误,标段划分多,业主协调工作量大;选项B错误,从现场布置的角度看,承包单位越少越好,应考虑少划分标段;选项C正确,对于工程规模大、专业复杂的工程项目,建设单位的管理能力有限时,应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。标段划分宜少;选项D正确,标段划分少,会减少投标者数量;选项E错误,标段划分多,不利于施工现场布置。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是建筑许可。【选项分析】根据《建筑法》,中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是CM承包模式。【选项分析】CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。CM承包模式组织快速路径的生产方式,使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位与分包单位或供货单位之间的合同价是公开的,建设单位可以参与所有分包工程或设备材料采购招标及分包合同或供货合同的谈判。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。CM承包模式采用快速路径法施工。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是资金的时间价值。【选项分析】利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低;有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率;利息和利率是用来衡量资金时间价值的重要尺度;利息是占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算方法。【选项分析】双代号网络图中由关键节点连接而成的工作并不一定是关键工作,双代号时标网络图中自始至终没有波浪线的线路是关键线路。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是合同订立。【选项分析】要约和承诺的生效是指要约到达受要约人、承诺通知到达要约人。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是互斥型方案的评价。【选项分析】年折算费用法、增量投资回收期法选项均属于互斥方案静态评价方法,方案重复法就是最小公倍数法,增量投资内部收益率法是动态方法;最小公倍数(方案重复法)和无限期计算法均属于互斥方案评价方法中的NPV法。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是建设工程全面造价管理。【选项分析】全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理。包括:前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析、设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制;招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底编制施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理;竣工验收阶段的结算与决算等。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是资本金筹措的渠道与方式。【选项分析】新设项目法人项目资本金通常以注册资本的方式投入。