5.当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,根据《施工合同法律解释一》,正确的处理方式是()。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是价值工程方法。【选项分析】价值系数V>1,即功能现实成本小于功能评价值,表明该部件功能比较重要,但分配的成本较少。此时,应进行具体分析,功能与成本的分配问题可能已较理想,或者有不必要的功能,或者应该提高成本。

解析：解析:工程造价管理的主要内容:(1)工程项目策划阶段:按照有关规定编制和审核投资估算,经有关部门批准,即可作为拟建工程项目的控制造价;基于不同的投资方案进行经济评价,作为工程项目决策的重要依据。(2)工程设计阶段:在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。对于政府投资工程而言,经有关部门批准的工程概算将作为拟建工程项目造价的最高限额。(3)工程发承包阶段:进行招标策划,编制和审核工程量清单、招标控制价或标底,确定投标报价及其策略,直至确定承包合同价。(4)工程施工阶段:进行工程计量及工程款支付管理,实施工程费用动态监控,处理工程变更和索赔。(5)工程竣工阶段:编制和审核工程结算、编制竣工决算,处理工程保修费用等。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】基准收益率也称基准折现率,是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价,是投资资金应当获得的最低盈利率水平,是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是政府的定价行为。【选项分析】政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力,实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时,应当建立听证会制度,征求消费者、经营者和有关方面的意见。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程计价特征。【选项分析】工程单价计算依据包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。投资估算指标、概算定额、预算定额等是人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。

6.某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据见下表〔单位:万元):则按净现值确定的敏感程度由大到小的顺序为()。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是不确定性分析与风险分析。【选项分析】理解敏感度系数的概念是解答本题的第一步,计算敏感度系数:根据不同因素相对变化对经济评价指标影响的大小,可以得到各个因素的敏感性程度排序,据此可以找出哪些因素是最敏感的因素。本题计算得到净现值确定的敏感度系数由大到小的排序为(不考虑正负):②营业收入-①建设投资-③经营成本。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础,投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是项目融资程序。【选项分析】一旦投资者做出投资决策,随后首要工作就是确定项目的投资结构,项目的投资结构与将要选择的融资结构和资金来源有着紧密的关系。由此,可以判断出项目融资过程中,设计和选择合适的融资结构前应完成的工作是确定项目投资结构。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度;投资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量;只间接考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。投资回收期就是反映回收全部投资所需要的时间。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程施工合同订立。【选项分析】组成合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;⑧已标价工程量清单;⑨其他合同文件。