A、 能够反映项目在整个计算期内的经济状况
B、 能够直接衡量项目未回收投资的收益率
C、 能够直接反映项目运营期各年的利润率
D、 只需确定基准收益率的大致范围
E、 不需要与投资方案相关的大量数据
答案:ABD
解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】内部收益率指标的优点:①内部收益率指标考虑了资金的时间价值②项目在整个计算期内的经济状况;③能够直接衡量项目未回收投资的收益率;④不需要事先确定一个基准收益率,只需知道基准收益率的大致范围即可。
A、 能够反映项目在整个计算期内的经济状况
B、 能够直接衡量项目未回收投资的收益率
C、 能够直接反映项目运营期各年的利润率
D、 只需确定基准收益率的大致范围
E、 不需要与投资方案相关的大量数据
答案:ABD
解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】内部收益率指标的优点:①内部收益率指标考虑了资金的时间价值②项目在整个计算期内的经济状况;③能够直接衡量项目未回收投资的收益率;④不需要事先确定一个基准收益率,只需知道基准收益率的大致范围即可。
A. 成本加固定酬金合同
B. 成本加浮动酬金合同
C. 单价合同
D. 总价合同
解析:解析:【内容考查】本题考查的是合同计价方式。【选项分析】
A. 招标公告
B. 投标书
C. 寄送的价目表
D. 招股说明书
解析:解析:【内容考查】本题考查的是合同订立。【选项分析】订立合同过程中,投标书是要约。招标公告、寄送的价目表、招股说明书,属于要约邀请。
A. 700
B. 850
C. 870
D. 900
解析:解析:【内容考查】本题考查的是投资方案现金流量表。【选项分析】经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出=1000万元-80万元-20万元-50万元=850万元。
A. 两个施工班组的工人打架致伤
B. 施工单位拆除临边防护未及时恢复导致工人摔伤
C. 工人上班时间突发疾病死亡
D. 业主提供的物料因突降冰雹受损
解析:解析:【内容考查】本题考查的是建筑工程一切险。【选项分析】在保险期内,若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内,因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失,保险人应负责赔偿。
A. CM承包模式下采用快速路径法施工
B. 建设单位与分包单位直接签订合同
C. CM合同采用成本加酬金的计价方式
D. CM单位可赚取总分包之间的差价
E. CM合同总价在签订CM合同时即确定
解析:解析:【解析】(1)CM承包模式的特点:1)采用快速路径法施工。2)CM单位有代理型和非代理型两种。3)CM合同采用成本加酬金方式。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。
A. 资金成本
B. 投资风险
C. 周转速度
D. 机会成本
E. 通货膨胀
解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础,投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。
A. 企业增资扩股
B. 资本市场发行股票
C. 企业现金
D. 企业资产变现
E. 企业产权转让
解析:解析:【内容考查】本题考查的是资本金筹措的渠道与方式。【选项分析】既有法人筹措资本金的外部资金来源:1)企业增资扩股。2)优先股。3)国家预算内投资。企业现金、企业资产变现、企业产权转让属于既有法人筹措新建项目资本金的内部资金来源。
A. 经建设单位许可,分包单位可将其承包的工程再分包
B. 两个以上不同资质等级的单位联合承包工程的,可以按资质高的单位考虑
C. 施工现场的安全由建筑施工企业和工程监理单位共同负责
D. 建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费
解析:解析:【内容考查】本题主要考查考生对建筑法律制度相关内容的掌握。【选项分析】禁止分包单位将其承包的工程再分包;大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。
A. 1%
B. 0.5%
C. 1.5%
D. 10%
解析:解析:【内容考查】本题考查的是材料设备采购合同履行。【选项分析】卖方未能按时交付合同设备(包括仅迟延交付技术资料但足以导致合同设备安装、调试、考核、验收工作推迟的)的,应向买方支付迟延交付违约金。除专用合同条款另有约定外,迟延交付违约金的计算方法如下:①从迟交的第一周到第四周,每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5%;②从迟交的第五周到第八周,每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1%;③从迟交第九周起,每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1.5%。在计算迟延交付违约金时,迟交不足一周的按一周计算。迟延交付违约金的总额不得超过合同价格的10%。
A. 工作简单、工程量大,施工条件好的工程
B. 投标单位急于打入某一市场
C. 投标对手多,竞争激烈
D. 投标对手少的工程
解析:解析:【内容考查】本题考查的是施工投标报价策略。【选项分析】投标单位遇下列情形时,其报价可高一些:施工条件差的工程(如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等);专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长,声望也较高;总价低的小工程,以及投标单位不愿做而被邀请投标,又不便不投标的工程;特殊工程,如港口码头、地下开挖工程等;投标对手少的工程;工期要求紧的工程;支付条件不理想的工程。