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单选题
甲企业与A单位共有一处房屋,经评估,房屋价格为600万人民币,该企业拥有50%所有权.经与A单位协商,A单位同意甲企业将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款,贷款抵押率为60%,银行对企业放款金额最多不超过( )万元.[2015年10月真题]
A
360
B
180
C
220
D
328
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的,按照共有财产共同处分的原则,应该经得各共有人的同意才能设立,否则抵押无效。用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限。抵押率的计算公式为:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%,故银行对企业放款的最大金额为:600×60%×50%=180(万元)。
相关知识点：
共有房屋抵押放款算好
