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注册会计师-税法(官方)
1,936
多选题

计算土地增值税时,下列说法不正确的有().

A
 房地产开发企业可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用
B
 旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除
C
 所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D
 纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收

答案解析

正确答案:BCD

解析:

解析:旧房销售按重置成本价与成新度折扣率计算的价格扣除;房地产企业转让房产的印花税不得作为税金扣除;纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除,凡不能取得评估价格,又不能提供购房发票的,实行核定征收。

相关知识点:

土增扣除项目,税金评估有讲究

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单选题

某外贸企业为增值税一般纳税人,具有进出口经营权,2021年10月从甲生产企业购进一批化妆品,取得的增值税专用发票上注明价款10万元,增值税1.3万元.当月外贸企业将这批化妆品全部出口,离岸价格折合人民币为18万元.已知化妆品增值税退税率为11%,适用的消费税税率为15%,则该外贸企业出口化妆品应退还的增值税和消费税为()万元.

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甲实木地板厂(增值税一般纳税人)2021年10月从农业生产者手中收购一批原木,开具的收购发票注明收购价款40000元.甲实木地板厂将收购的原木从收购地直接运往异地的乙厂(增值税一般纳税人)生产加工实木地板,实木地板加工完毕,甲实木地板厂收回实木地板,取得乙厂开具的增值税专用发票上注明加工费20000元,代垫辅料10000元,乙厂无同类实木地板的销售价格.已知实木地板的消费税税率为5%,则乙厂应代收代缴的消费税()元.

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甲实木地板厂(增值税一般纳税人)2021年5月外购已税实木地板,取得的增值税专用发票上注明的价款为8万元,增值税1.04万元;当月领用部分实木地板用于继续生产实木地板,已知本月期初库存外购已税实木地板5万元,期末库存外购的已税实木地板2万元,已知实木地板消费税税率为5%.该实木地板厂当月可扣除的外购实木地板已纳的消费税税额为()万元.

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