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注册会计师-税法(官方)
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单选题

甲公司2021年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2021年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,不含税月租金2万元,2021年4~6月为免租使用期间.甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2021年度应缴纳的房产税为().

A
 65.49万元
B
 66.21万元
C
 66.54万元
D
 67.26万元

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。甲公司应缴纳的房产税=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2+2×6×12%=66.54(万元)。

相关知识点:

房产出租计税,时段比例算好

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