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注册会计师-税法(官方)
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单选题

【单项选择题】(2017年)某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,用于建造面积3万平方米的厂房,建筑成本和费用为2000万元,2016年底竣工验收并投入使用.对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是()万元.

A
2900
B
3500
C
5000
D
3800

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:自2010年12月21日起,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率大于0.5(3/5=0.6),按地价全额计入房产原值,因此所确定的房产税的房产原值=1500+2000-3500(万元)。

相关知识点:

房产原值咋确定,地价房费全加算

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