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多选题
【多项选择题】2020年5月,某公司购买一座房产专用于职工集体宿舍,取得增值税专用发票注明税额400万元.2021年6月,该公司将上述房产改变用途,改作公司的办公用房.改变用途时该房产的净值率为95%,则以下说法正确的有().
A
2020年5月可抵扣进项税额400万元
B
2020年5月不能抵扣进项税额
C
2021年7月可抵扣进项税额380万元
D
2021年6月可抵扣进项税额380万元
答案解析
正确答案：BC
解析：
解析:选项A:购进的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产,专用于集体福利的,不可以抵扣进项税额。选项D:不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产、无形资产或者不动产,发生用途改变,用于允许抵扣的应税项目,可在用途改变的次月按照以下公式计算可以抵扣的进项税额:可抵扣进项税额=增值税扣税凭证注明或计算的进项税额×不动产净值率=400×95%=380(万元)。
相关知识点：
房产用途改抵税按净值率算
