【单项选择题】(2016年)2×14年1月1日,甲公司通过向乙公司股东定向增发1500万股普通股(每股面值为1元,市价为6元),取得乙公司80%的股权,并控制乙公司,另以银行存款支付财务顾问费300万元.双方约定,如果乙公司未来3年平均净利润增长率超过8%,甲公司需要另外向乙公司股东支付100万元的合并对价;当日,甲公司预计乙公司未来3年平均净利润增长率很可能达到10%.该项交易前,甲公司与乙公司及其控股股东不存在关联关系.不考虑其他因素,甲公司该项企业合并的合并成本是().

【单项选择题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2018年1月1日,甲公司将其持有的一项投资性房地产进行处置,取得价款6000万元,出售时投资性房地产的账面价值为5500万元(其中成本5000万元,公允价值变动500万元).该项投资性房地产最初由企业的自用房地产转换而来,转换时公允价值比其账面价值高200万元.不考虑相关税费的因素.甲公司处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额是().

【单项选择题】2×19年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元.当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值的金额为5500万元.2×19年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元.2×20年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元.甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素.上述交易或事项对甲公司2×20年度损益的影响金额为().

【单项选择题】某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产.2×08年1月末购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租,该建筑物的成本为920万元,预计使用年限为5年,预计净残值20万元,采用年数总和法计提折旧.2×09年该投资性房地产应计提的折旧额是().

【单项选择题】2×20年6月30日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业.2×20年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元,当日起按照租赁合同出租给乙企业.甲企业取得该厂房时初始确认金额为2000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为零.甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,截至2×20年6月30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400万元.不考虑其他因素,以下表述不正确的是().

【单项选择题】乙公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,乙公司拥有一项自用房产,原值5400万元,预计使用年限为20年,预计净残值400万元,采用年限平均法计提折旧,该项资产在2×14年6月达到可使用状态.2×18年12月预计可收回额为4200万元,2×19年12月31日乙公司该项房产停止自用开始用于出租,当日该项房产公允价值为3800万元,2×20年12月31日该项房产公允价值为3700万元,该项房产每月租金收入40万元.假设不考虑其他税费,2×20年该项投资性房地产对损益的影响金额为()万元.

【单项选择题】丙公司为房地产开发企业,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量.该公司2×20年1月1日将一项账面原值5000万元、已经计提存货跌价准备200万元的待售商品房转为经营性出租,当日公允价值为5200万元,2×20年12月31日其公允价值为5100万元.不考虑其他因素,2×20年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元.

【单项选择题】下列关于投资性房地产会计处理的表述中,正确的是().

【单项选择题】甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量.2×18年1月1日,该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件,甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量.该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧1500万元,计提减值准备250万元,当日该大楼的公允价值为3500万元.甲公司按净利润的10%计提盈余公积.不考虑递延所得税等因素的影响,该事项对“利润分配--未分配利润”科目的影响金额为().

【单项选择题】甲公司从事房地产开发经营业务,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2×20年1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租.1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用.出租商品房的账面余额为13000万元,计提的跌价准备为1000万元,公允价值为12500万元.2×20年12月31日出租商品房的公允价值为11700万元.不考虑其他因素,下列有关甲公司投资性房地产会计处理的表述中,说法错误的是().

【单项选择题】2×20年3月1月,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2×20年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元.假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2×20年度利润总额的影响金额为()万元.