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注册会计师-会计(官方)
3,322
单选题

【单项选择题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2018年1月1日,甲公司将其持有的一项投资性房地产进行处置,取得价款6000万元,出售时投资性房地产的账面价值为5500万元(其中成本5000万元,公允价值变动500万元).该项投资性房地产最初由企业的自用房地产转换而来,转换时公允价值比其账面价值高200万元.不考虑相关税费的因素.甲公司处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额是().

A
 1200万元
B
 700万元
C
 1000万元
D
 500万元

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:由于自用房地产转换为投资性房地产时公允价值大于账面价值,所以在转换日应确认其他综合收益200万元,这部分金额在投资性房地产处置时转入其他业务成本。同时,企业持有投资性房地产的公允价值变动损益的金额在处置时也要转入其他业务成本。因此该项投资性房地产确认的处置损益=6000-5500+200=700(万元)。账务处理如下:借:银行存款6000贷:其他业务收入6000借:其他业务成本5500贷:投资性房地产--成本5000--公允价值变动500借:公允价值变动损益500贷:其他业务成本500借:其他综合收益200贷:其他业务成本200

相关知识点:

投房处置损益,金额怎么确定

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