【单项选择题】甲公司为一家规模较小的上市公司,乙公司为某大型未上市的企业.甲公司和乙公司的股本金额分别为400万元和1500万元.甲公司于2016年6月2日通过向乙公司原股东定向增发500万股本公司普通股取得乙公司全部的1500万股普通股.甲公司每股普通股在2016年6月2日的公允价值为30元,乙公司每股普通股当日的公允价值为10元.甲公司、乙公司每股普通股的面值均为1元.假定不考虑所得税影响,甲公司和乙公司在合并前不存在任何关联方关系.该项业务购买方的合并成本为().

甲公司于2×12年6月12日外购一项投资性房地产,购买价款为500万元,预计使用寿命为20年,预计净残值为零,采用成本模式进行后续计量,并采用年限平均法计提折旧.2×16年发生的与该投资性房地产有关的后续支出如下:2×16年6月30日开始对该投资性房地产进行改扩建(已收取当年上半年租金60万元),改扩建后将继续用于出租.改扩建期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2×16年9月30日改扩建完成并对外出租,租期为2×16年10月1日至2×18年9月30日,月租金20万元,改扩建后预计剩余使用寿命为20年,预计净残值为零.2×16年10月对该项投资性房地产进行日常维护,发生维护支出5万元.不考虑其他因素,则甲公司2×16年因持有该项投资性房地产影响损益的金额为()万元.

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量.自2021年1月1日起,甲公司将—栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金650万元.该厂房原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;至2021年1月1日已使用10年,累计折旧3000万元.2021年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元.假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2021年利润总额的影响金额为()万元.

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.2021年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5200万元,预计使用年限为25年,预计净残值为200万元.在采用年限平均法计提折旧的情况下,2021年该办公楼应计提的折旧额为()万元.

【单项选择题】关于投资性房地产的后续计量方法,下列表述中不正确的是().

【单项选择题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2018年1月1日,甲公司将其持有的一项投资性房地产进行处置,取得价款6000万元,出售时投资性房地产的账面价值为5500万元(其中成本5000万元,公允价值变动500万元).该项投资性房地产最初由企业的自用房地产转换而来,转换时公允价值比其账面价值高200万元.不考虑相关税费的因素.甲公司处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额是().

【单项选择题】2×19年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元.当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值的金额为5500万元.2×19年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元.2×20年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元.甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素.上述交易或事项对甲公司2×20年度损益的影响金额为().

【单项选择题】某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产.2×08年1月末购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租,该建筑物的成本为920万元,预计使用年限为5年,预计净残值20万元,采用年数总和法计提折旧.2×09年该投资性房地产应计提的折旧额是().

【单项选择题】2×20年6月30日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业.2×20年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元,当日起按照租赁合同出租给乙企业.甲企业取得该厂房时初始确认金额为2000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为零.甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,截至2×20年6月30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400万元.不考虑其他因素,以下表述不正确的是().

【单项选择题】乙公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,乙公司拥有一项自用房产,原值5400万元,预计使用年限为20年,预计净残值400万元,采用年限平均法计提折旧,该项资产在2×14年6月达到可使用状态.2×18年12月预计可收回额为4200万元,2×19年12月31日乙公司该项房产停止自用开始用于出租,当日该项房产公允价值为3800万元,2×20年12月31日该项房产公允价值为3700万元,该项房产每月租金收入40万元.假设不考虑其他税费,2×20年该项投资性房地产对损益的影响金额为()万元.

【单项选择题】丙公司为房地产开发企业,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量.该公司2×20年1月1日将一项账面原值5000万元、已经计提存货跌价准备200万元的待售商品房转为经营性出租,当日公允价值为5200万元,2×20年12月31日其公允价值为5100万元.不考虑其他因素,2×20年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元.