【单项选择题】甲公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的A公司70%的股权.为取得该股权,甲公司增发3000万股普通股,每股面值为1元,每股公允价值为4元;支付承销商佣金80万元.取得该股权时,A公司净资产账面价值(相对于最终控制方而言)为10000万元,公允价值为15000万元.假定甲公司和A公司采用的会计政策相同,甲公司取得该股权时个别报表与合并报表相关处理正确的是().

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量.有关资料如下:2×15年12月1日甲公司与乙公司签订协议,将自用的办公楼出租给乙公司,租期为3年,每年租金为8000万元,每年6月30日收取租金,2×16年7月1日为租赁期开始日,2×19年6月30日到期.2×16年6月30日该房地产的公允价值为60000万元,该资产账面原值为70000万元,已计提的累计折旧为8000万元(其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元),未计提减值准备.各年6月30日均收到租金.2×16年12月发生办公楼的修理费用2万元.2×16年12月31日该投资性房地产的公允价值为61000万元.2×19年6月30日该投资性房地产的公允价值为60800万元.为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建,并与乙公司签订经营租赁合同,约定完工时将办公楼出租给乙公司.2×19年6月30日租赁协议到期,甲公司收回办公楼并转入改扩建工程.2×19年8月30日完工,支付工程款项9560万元,被替换部分的账面价值为60万元.2×19年8月30日将办公楼出租给乙公司.关于甲公司对投资性房地产会计处理的说法中,下列说法不正确的有().

2019年6月3日,华东公司与华北公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为6000万元,至2019年6月30日已计提折旧600万元.为了提高厂房的租金收入,华东公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与华南公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给华南公司.6月30日,与华北公司的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程.至12月31日,共发生改扩建支出1200万元(均符合资本化条件),厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出1000万元.关于2019年12月31日资产负债表列报,下列说法中正确的是().

2×15年5月10日,甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满,甲公司收回后将其出售,取得价款为5400万元.甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,出售时,该办公楼原价为6800万元,已计提累计折旧1300万元,已计提减值准备200万元.假定不考虑增值税及相关税费等其他因素的影响,则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为( )万元.

甲公司于2×12年6月12日外购一项投资性房地产,购买价款为500万元,预计使用寿命为20年,预计净残值为零,采用成本模式进行后续计量,并采用年限平均法计提折旧.2×16年发生的与该投资性房地产有关的后续支出如下:2×16年6月30日开始对该投资性房地产进行改扩建(已收取当年上半年租金60万元),改扩建后将继续用于出租.改扩建期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2×16年9月30日改扩建完成并对外出租,租期为2×16年10月1日至2×18年9月30日,月租金20万元,改扩建后预计剩余使用寿命为20年,预计净残值为零.2×16年10月对该项投资性房地产进行日常维护,发生维护支出5万元.不考虑其他因素,则甲公司2×16年因持有该项投资性房地产影响损益的金额为()万元.

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量.自2021年1月1日起,甲公司将—栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金650万元.该厂房原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;至2021年1月1日已使用10年,累计折旧3000万元.2021年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元.假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2021年利润总额的影响金额为()万元.

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.2021年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5200万元,预计使用年限为25年,预计净残值为200万元.在采用年限平均法计提折旧的情况下,2021年该办公楼应计提的折旧额为()万元.

【单项选择题】关于投资性房地产的后续计量方法,下列表述中不正确的是().

【单项选择题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2018年1月1日,甲公司将其持有的一项投资性房地产进行处置,取得价款6000万元,出售时投资性房地产的账面价值为5500万元(其中成本5000万元,公允价值变动500万元).该项投资性房地产最初由企业的自用房地产转换而来,转换时公允价值比其账面价值高200万元.不考虑相关税费的因素.甲公司处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额是().

【单项选择题】2×19年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元.当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值的金额为5500万元.2×19年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元.2×20年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元.甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素.上述交易或事项对甲公司2×20年度损益的影响金额为().

【单项选择题】某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产.2×08年1月末购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租,该建筑物的成本为920万元,预计使用年限为5年,预计净残值20万元,采用年数总和法计提折旧.2×09年该投资性房地产应计提的折旧额是().