【简答题】A房地产开发公司属于增值税一般纳税人,土地使用权适用的增值税税率为9%,有关业务如下:(1)2×18年1月1日,A公司以拍卖方式取得一宗土地使用权,取得增值税专用发票,价款50000万元,增值税进项税额为4500万元,以银行存款转账支付,土地使用权的使用年限为50年,并在该土地上以出包方式建造办公楼.2×19年3月30日,该工程达到预定可使用状态,全部建造成本为25750万元(不包括土地使用权的摊销金额),以银行存款转账支付.该办公楼的折旧年限为30年.假定不考虑预计净残值及固定资产的增值税因素,采用直线法进行摊销和计提折旧.(2)2×18年2月20日,A公司取得一宗土地使用权,取得的增值税专用发票上注明的价款为100000万元,增值税进项税额为9000万元,相关款项以银行存款转账支付.该土地使用权的使用年限为70年.A公司取得该土地使用权后即开始在该地块上以出包方式建造住宅小区,建成后将对外销售.2×19年12月31日,该小区达到预定可销售状态,全部开发成本为60000万元(不包括土地使用权),均以银行存款转账支付.假定不考虑开发成本的增值税因素.(3)2×18年1月1日,A公司与B公司就一宗土地使用权签订租赁协议,协议内容如下:A公司自合同签订日起从B公司租入一块土地用于建设与住宅小区配套的商业大楼,并自行经营管理,租赁期限为20年,每年租金为1000万元,于每年年末支付.假定不考虑租金的增值税等其他因素.A公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是A公司以类似抵押条件借入期限为20年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率.A公司自2×18年1月1日开始建造商业大楼工程,并自当日开始陆续发生与建造活动相关的资产支出.2×18年12月31日,该工程达到预定可使用状态.建造过程中共发生建造成本5000万元(不包括与土地使用权相关的费用支出),假定不考虑建造成本的增值税因素.其他条件:(P/A,5%,20)=12.4622要求:根据以上资料编制A公司各年的相关会计分录.(答案中金额单位用万元表示).

A公司于2×11年5月31日用固定资产换取B公司80%的股权.为核实B公司的资产价值,A公司聘请专业资产评估机构对B公司的资产进行评估,支付评估费用50万元;该项固定资产原价为500万元,已计提折旧100万元,公允价值800万元.假定合并前A公司与B公司不存在任何关联方关系,B公司当日可辨认净资产公允价值为900万元,不考虑其他因素,A公司因该项投资产生的合并商誉是( )万元.

A公司于2×10年1月2日以3000万元取得B公司10%的股份,取得投资时B公司可辨认净资产的公允价值为27000万元.因能够参与B公司的生产经营决策,A公司对持有的该投资采用权益法核算.2×11年1月2日A公司又支付价款15000万元取得B公司50%的股份,从而能够对B公司实施控制,发生法律服务、评估咨询等中介费用1000万元.购买日B公司可辨认净资产公允价值为28500万元.假定原持有B公司10%股份在购买日的公允价值为2850万元.自A公司2×10年取得投资后至2×11年增资前,B公司共实现净利润900万元(假定不存在需要对净利润进行调整的因素),未进行利润分配,B公司所持有的其他债权投资公允价值变动(增加)额为600万元.A公司按照10%提取盈余公积.上述交易不属于一揽子交易.下列关于A公司在购买日的会计处理表述中,不正确的是( ).

A公司于2013年3月10日以发行自身普通股3000万股为对价自母公司甲公司处取得B公司80%的股权.合并日,A公司的资本公积为5000万元.B公司可辨认净资产相对于集团最终控制方甲公司的账面价值为10000万元,其中股本为3000万元、资本公积为1000万元、盈余公积为2000万元、未分配利润为4000万元;B公司可辨认净资产的公允价值为12000万元.下列有关企业合并的表述,不正确的是( ).

甲公司为一家规模较小的上市公司,乙公司为某大型未上市的民营企业.甲公司和乙公司的股本金额分别为800万元和1500万元.为实现资源的优化配置,甲公司于2×10年4月30日通过向乙公司原股东定向增发1200万股本企业普通股的方式取得了乙公司1200万股普通股,当日甲公司可辨认净资产公允价值为35000万元,乙公司可辨认净资产公允价值为150000万元.甲公司每股普通股在2×10年4月30日前的公允价值为50元,乙公司每股普通股当日的公允价值为40元.甲公司、乙公司每股普通股的面值均为1元.假定甲公司和乙公司在合并前不存在任何关联方关系.下列关于此项合并的表述中,不正确的是( ).

2×15年1月1日,甲公司向乙公司定向增发2300万股普通股股票,每股面值为1元,市价为6元,该项交易取得乙公司70%的股权,并取得对乙公司的控制权,另以银行存款支付财务顾问费用300万元.双方协定,如果乙公司未来3年平均净利润增长率超过8%,甲公司需另外向乙公司原股东支付500万元的合并对价,当日,甲公司预计乙公司未来3年平均净利润增长率很可能达到10%,其他因素不变.甲公司与乙公司及其控股股东不存在关联方关系,甲公司因该投资应确认的初始投资成本是( )万元.

在非同一控制下控股合并中,因未来存在一定不确定性事项而发生的或有对价,下列会计处理方法正确的是( ).

2x14年9月30日,华东公司股本为1000万元,可辨认净资产账面价值为11000万元,除非流动资产公允价值高于账面价值的差额为2000万元以外,其他各项可辨认资产、负债项目的公允价值与其账面价值相同.2x14年9月30日,华东公司通过定向增发本公司普通股,以2.5股换1股的比例自华西公司股东处取得了华西公司全部股权.华东公司共发行了1500万股普通股取得华西公司全部600万股普通股.华东公司每股普通股在2x14年9月30日的公允价值为16元,华西公司每股普通股当日的公允价值为40元.华东公司、华西公司每股普通股的面值均为1元.华东公司与华西公司在合并前不存在任何关联方关系.不考虑其他因素,2x14年9月30日华东公司合并财务报表中确认的商誉为()万元.

下列各项中,应当作为同一控制下企业合并初始投资成本的是( ).

2x14年1月1日华东公司以增发公允价值为14500万元的自身普通股股票作为对价购入华西公司原股东持有的华西公司100%的净资产,对华西公司进行吸收合并.合并当日,华西公司不包括递延所得税资产和递延所得税负债的可辨认净资产账面价值为10000万元,公允价值为14000万元,其差额为一项土地使用权所导致,原合并各方在合并前无任何关联方关系.假定该项合并符合税法规定的免税合并条件,华西公司原股东选择免税合并进行税务处理.合并当日,华西公司存在合并以前期间发生的未弥补亏损600万元,华东公司在购买日预计未来期间无法取得足够的应纳税所得额,未确认相关的递延所得税资产.2x15年6月30日,华东公司取得新的信息表明相关情况在购买日已经存在,预期华西公司在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现.华东公司和华西公司适用的所得税税率均为25%.不考虑其他因素,华东公司因吸收合并华西公司形成的商誉在2x15年6月30日财务报表中列示的金额为()万元.

2014年1月2日,华东公司对华西公司投资,持有华西公司40%的股权,取得成本为10000万元,华西公司可辨认净资产公允价值总额为20000万元(假定公允价值与账面价值相同),华东公司将取得的投资作为长期股权投资核算并采用权益法进行后续计量.2014年华西公司实现净利润6000万元,华西公司因以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值变动增加其他综合收益3000万元,假定华西公司一直未进行利润分配.2015年1月2日,华东公司再次以银行存款50000万元购得华西公司50%的股权,至此华东公司持有华西公司90%的股权,对华西公司生产经营决策实施控制.对华西公司长期股权投资由权益法改为按照成本法核算.原持有40%的股权投资于购买日的公允价值为15000万元.2015年1月2日华西公司可辨认净资产账面价值总额为58500万元,公允价值为60000万元.不考虑所得税等因素影响,下列关于华东公司2015年1月2日会计处理的表述中,不正确的是().