3[题干]甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年至2018年与投资性房地产相关的资料如下:资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万元。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日,该写字楼的公允价值为17000万元。资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目)[问题1][简答题]编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录。

解析：解析:对财政直接支付的支出,事业单位收到“财政直接支付入账通知书”时,按通知书中的直接支付入账金额,借“事业支出”、“存货”等科目,贷记“财政补助收入”科目。

解析：解析:可收回金额应当按照资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值两者中的较高者确定。

解析：解析:资产负债表日,企业对未来现金流量为外币的固定资产进行减值测试,以资产负债表日的即期汇率对未来外币现金流量的现值进行折算。

解析：解析:甲公司取得A公司投资后,对其无控制、共同控制和重大影响且在公允市场有报价,并且准备近期出售,所以应作为交易性金融资产核算,并按照付出对价的公允价值2200万元作为入账价值(交易费用计入投资收益)借:交易性金融资产——成本2200投资收益50贷:银行存款2250甲公司取得B公司投资后,对其能够产生重大影响,应采用权益法进行后续计量,付出对价的公允价值4000万元小于享有的被投资方可辨认净资产公允价值份额4200万元(10500×40%),所以取得的B公司股票的入账价值=4200(万元)。所以只有选项C符合题意。借:长期股权投资4200贷:银行存款4000营业外收入200

解析：解析:该公司2011年取得的租金收入200万元记入“其他业务收入”;发生的日常维护支出10万元记入“其他业务成本”;因投资性房地产采用公允价值模式计量,不计提折旧,期末应确认“公允价值变动损益”150万元,所以影响当期损益的金额=200+150-10=340(万元)。

解析：解析:企业取得的债权投资,应按该投资的面值,借记“债权投资——成本”科目。

解析：解析:收到投资者投入的机器设备一台,资产增加,所有者权益增加;向投资者宣告分配现金股利,负债增加,所有者权益减少;销售商品,货款存入银行,资产增加,收入增加(间接导致所有者权益增加);支付广告费,签发转账支票,资产减少,费用增加(间接导致所有者权益减少);提取法定盈余公积,所有者权益内部结构调整,总额不变;以银行存款偿还前欠货款,资产与负债等额减少,不影响所有者权益要素。

解析：解析:该事项由于是日后期间才发生,所以不属于日后调整事项,不需要在2011年资产负债表中将该借款自流动负债重分类为非流动负债。

解析：解析:以上均属于事业单位固定资产。