甲公司2019年1月10日与丁公司签订一项总金额为1900万元的固定造价合同,承建一幢办公楼.工程已于2019年2月开工,预计2020年6月完工,预计工程总成本1700万元.2019年11月由于材料价格上涨,预计工程总成本已达2000万元.经双方协商,追加合同造价300万元.截止2019年12月31日甲公司实际发生合同成本1600万元.采用投入法确认合同收入,采用累计实际发生的成本占预计总成本的比例确认.不考虑相关税费,则甲公司2019年度应确认的合同收入为()万元.

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式后续计量,2×16年至2×18年与A办公楼相关的交易或事项如下:资料一:2×16年6月30日,甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼,并于当日出租给乙公司使用且己办妥相关手续,租期2年,年租金为500万元,每半年收取一次.资料二:2×16年12月31日,甲公司收到首期租金250万元并存入银行.2×16年12月31日,该办公楼的公允价值为11800万元.资料三:2×18年6月30日,该办公楼租赁期满,甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用当日,该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元,预计尚可使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧.本题不考虑增值税等相关税费及其他因素.要求(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目)(1)编制甲公司2×16年6月30日购入A办公楼并出租的会计分录.(2)编制甲公司2×16年12月31日收到A办公楼租金的会计分录.(3)编制甲公司2×16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录.(4)编制甲公司2×18年6月30日将A办公楼收回并交付给本公司行政管理部门使用的会计分录.(5)计算甲公司对A办公楼应计提的2×18年下半年折旧总额,并编制相关会计分录.

3[题干]甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年至2018年与投资性房地产相关的资料如下:资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月.当日,该写字楼的公允价值为16000万元.账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元.资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行.2017年12月31日,该写字楼的公允价值为17000万元.资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售.价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件.本题不考虑增值税等相关税费及其他因素.(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目) [问题3][简答题]编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录.

3[题干]甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年至2018年与投资性房地产相关的资料如下:资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月.当日,该写字楼的公允价值为16000万元.账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元.资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行.2017年12月31日,该写字楼的公允价值为17000万元.资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售.价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件.本题不考虑增值税等相关税费及其他因素.(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目)[问题1][简答题]编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录.

投资性房地产可以根据情况,在成本模式与公允价值模式之间进行相互转换.()

投资性房地产被处置,或永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应终止确认此项投资性房地产.()

处置采用成本模式计量的投资性房地产时,与处置固定资产和无形资产的核算方法相同,其处置损益均计入资产处置损益.()

将自用房地产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,转换日房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入公允价值变动损益.()

在成本模式计量的情况下,将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的账面余额,借记“投资性房地产”科目,贷记“库存商品”等科目.()

采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,转换日公允价值与原账面价值的差额一律计入公允价值变动损益.()

32[判断题]企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益即投资收益.()