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一级建造师-建设工程法规及相关知识(官方)
2,565
单选题

某房屋预售合同房价80万元,买房人交付了定金20万元.房屋建成后,房产商把房屋高价转卖给他人.买房人可要求房产商返还()万元.

A
20
B
32
C
36
D
40

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:该题主要考察的是:定金,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分为预付款;本案中,买房人实际交付定金为80×20%=16万元,20-16=4万元预付款。房产商不履行约定的债务,应当双倍返还定金16×2=32万元,加上4万元预付款,合计36万元。

相关知识点:

房屋预售定金返还记

一级建造师-建设工程法规及相关知识(官方)

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