A、20
B、32
C、36
D、40
答案:C
解析:解析:该题主要考察的是:定金,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分为预付款;本案中,买房人实际交付定金为80×20%=16万元,20-16=4万元预付款。房产商不履行约定的债务,应当双倍返还定金16×2=32万元,加上4万元预付款,合计36万元。
A、20
B、32
C、36
D、40
答案:C
解析:解析:该题主要考察的是:定金,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分为预付款;本案中,买房人实际交付定金为80×20%=16万元,20-16=4万元预付款。房产商不履行约定的债务,应当双倍返还定金16×2=32万元,加上4万元预付款,合计36万元。
A. 7日前
B. 10日前
C. 15日前
D. 同时
解析:解析:【内容考查】本题考查的是装修工程和拆除工程的规定。【选项分析】《建设工程安全生产管理条例》规定,建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前,将有关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。因此应选择C。
A. 对必须实行监理的工程,建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理
B. 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位
C. 施工图设计文件未经审查批准的,建设单位不得使用
D. 建设单位不得对承包单位的建设活动进行干预
解析:解析:【内容考查】本题考查的内容是限制不合理的干预行为。【内容分析】《建设工程质量管理条例》规定,要限制建设单位对承包单位不合理的干预行为,而并非限制干预行为。
A. 确认物权
B. 排除妨碍
C. 恢复原状
D. 返还原物
E. 赔偿损失
解析:解析:民事责任可以分为违约责任和侵权责任。《民法总则》规定,承担民事责任的方式主要有(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)赔偿损失;(8)支付违约金;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼道歉。
A. 3个月
B. 4个月
C. 2个月
D. 1个月
解析:解析:劳动合同期限 3 个月以上不满 1 年的,试用期不得超过 1 个月;劳动合同期限 1 年以上不满 3 年的,试用期不得超过 2 个月;3 年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过 6 个月。
A. 甲企业投标报价明显低于标底合理幅度,评标委员会要求其作出书面说明
B. 乙企业投标报价最低,但评标委员会认为该报价可能低于其企业成本,未作为中标候选人推荐
C. 招标人在评标委员会推荐的中标候选人之外确定了中标人
D. 由于排名第一的中标候选人未能按规定提交履约保证金,招标人将排名第二的候选人定为中标人
解析:解析:《招标投标法》规定,招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。《招标投标法》则规定,投标人不得以低于成本的报价竞标。招标投标法》规定,招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
解析:解析:【内容考查】本题考查的内容是劳动合同的解除和终止。【内容分析】劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的。用人单位可以解除劳动合同,但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资。
A. 六个月
B. 一年
C. 三年
D. 五年
解析:解析:考察知识点是质量保修书和最低保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
A. 建设单位可以支付赶工费采取必要措施情况下要求压缩合同工期
B. 施工图纸未经审查批准不得使用
C. 建设单位提供的资料应真实、准确、齐全
D. 必须在领取施工许可证之前,按照规定办理工程质量监督手续
解析:解析:【内容考查】此题考查建设单位相关的质量责任和义务。【选项分析】《建设工程质量管理条例》规定,建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续,工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。
A. 占有权只能由所有人享有
B. 财产所有权的权能只包括占有权、使用权、收益权、处分权
C. 要想享有收益权,就必须行使对物的使用权
D. 占有权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心
解析:解析: 占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去,由非所有人享有。收益往往是因为使用而产生的,因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是,收益权本身是一项独立的权能,而使用权并不能包括收益权。有时,所有人并不行使对物的使用权,仍可以享有对物的收益权。处分权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心。
A. 火灾
B. 地震
C. 原子裂变
D. 爆炸
解析:解析:保险人对下列原因造成的损失和费用,负责赔偿:(1)自然事件指地震、海啸、雷电等其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;(2)意外事故,指不可预料的雨季被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件,包括火灾和爆炸。