A、 所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
B、 建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权
C、 用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
D、 两个抵押权可以同时存在于同一不动产上
E、 国家所有土地的所有权和使用权都不能转移
答案：ACD
解析：解析:根据《物权法》的规定,所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上,故A项正确;建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的使用权,而不是所有权,故B项错误;用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上,故C项正确;两个抵押权可以同时存在于同一不动产上,故D项正确;国家所有土地的所有权不得转让,但国有土地的使用权可以依法转让,故E项错误。故应选ACD项。
A、 所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
B、 建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权
C、 用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
D、 两个抵押权可以同时存在于同一不动产上
E、 国家所有土地的所有权和使用权都不能转移
答案：ACD
解析：解析:根据《物权法》的规定,所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上,故A项正确;建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的使用权,而不是所有权,故B项错误;用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上,故C项正确;两个抵押权可以同时存在于同一不动产上,故D项正确;国家所有土地的所有权不得转让,但国有土地的使用权可以依法转让,故E项错误。故应选ACD项。
A. 施工总承包
B. 监理单位
C. 施工单位与建设单位连带
D. 所有参与单位连带
解析：解析:2021版教材P19页建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。
A. 某大学教授
B. 某企业财务科
C. 某公立小学
D. 某街道办事处
解析：解析:2021版教材P29页企业法人的分支机构不可以作为保证人,选项B错误;同样,学校和街道办事处也不能作为保证人。
A. 相互串通投标
B. 相互竞争投标
C. 与招标人串通投标
D. 以他人名义投标
解析：解析:【内容考查】本题考查的是禁止投标人相互串通投标【选项分析】禁止投标人相互串通投标。有下列情形之一的,属于投标人相互串通投标:(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;(2)投标人之间约定中标人;(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标;(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;(5)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而釆取的其他联合行动。
A. 存在有疑点的视听资料
B. 在不侵害对方隐私的情况下未经对方当事人同意私自录制其谈话
C. 不能正确表达意志的人的证言
D. 与一方代理人有利害关系的证人出具的证言
解析：解析:2021版教材P314(1)《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中规定,存在有疑点的视听资料,不能单独作为认定案件事实的依据。(2)对于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料,根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的有关规定,只要不是以侵害他人合法权益(如侵害隐私)或者违反法律禁止性规定的方法(如窃听)取得的,仍可以作为认定案件事实的依据。(3)《民事诉讼法》规定,凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。不能正确表达意志的人,不能作证。(4)《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中规定与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言,以及无正当理由未出庭作证的证人证言,不能单独作为认定案件事实的依据。
A. 和解
B. 行政裁决
C. 仲裁
D. 诉讼
解析：解析:2021版教材P304纠纷的处理方式主要有四种:和解、调解、仲裁、诉讼。
A. 享有买受人的权利但不承担买受人的义务
B. 向承租人承担标的物的瑕疵担保
C. 妥善保管和使用租赁物
D. 不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
解析：解析:2021版教材P166并由出卖人向承租人交付租赁物及承担瑕疵担保义务,而承租人仅向出租人支付租金而无需向出卖人承担义务。应由出卖人承担瑕疵担保义务而不是医院。维修应由卫生院负责。
A. 发生纠纷后,当事人只能向仲裁协议约定的仲裁机构申请仲裁
B. 法院对有效的仲裁协议约定的争议事项不具有司法管辖权
C. 仲裁委员会只能对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁
D. 当事人对仲裁协议效力有异议的,只能请求仲裁委员会作出决定
解析：解析:2021版教材P335根据《仲裁法》的规定:仲裁协议合法有效,即对当事人产生法律约束力。发生纠纷后,一方当事人只能向仲裁协议约定的仲裁机构申请仲裁,而不能就该纠纷向人民法院提起诉讼。有效的仲裁协议排除了人民法院对仲裁协议约定的争议事项的司法管辖权。仲裁委员会只能对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁,对超出仲裁协议约定范围的其他争议事项无权仲裁。当事人对仲裁协议效力有异议的,应当在仲裁庭首次开庭前提出。当事人既可以请求仲裁委员会作出决定,也可以请求人民法院裁定。一方请求仲裁委员会作出决定,另一方请求人民法院作出裁定的,由人民法院裁定。
A. 用人单位未按合同约定提供劳动保护
B. 用人单位未足额支付劳动报酬
C. 用人单位未依法为劳动者缴纳社保费
D. 用人单位规章制度违法,损害劳动者权益
E. 劳动者提前5天书面通知用人单位要求解除劳动合同的
解析：解析:2021版教材P133页《劳动合同法》第38条规定,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(2)未及时足额支付劳动报酬的;(3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(5)因《劳动合同法》第26条第1款规定的情形致使劳动合同无效的;(6)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
A. 03月01日
B. 03月10日
C. 06月10日
D. 07月01日
解析：解析:2021版教材P130用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。《劳动合同法》规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。己建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。
A. 转包工程
B. 肢解分包
C. 请律师代为诉讼
D. 分包商完成主体结构施工
解析：解析:【内容考查】本题考查的是代理的种类【选项分析】委托代理按照被代理人的委托行使代理权。而《建筑法》明确规定了禁止转包、禁止肢解分包、要求总包商自行完成主体结构施工,显然,建设工程承包不得委托代理。所以“请律师代为诉讼”正确。
