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8.企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日其公允价值大于账面价值的差额,不应确认为()。
7.甲公司2021年6月30日与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将一栋管理部门用的办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期为2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。上述办公楼为2018年12月31日购入,实际取得成本为3000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2021年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()。
6.甲房地产开发商(以下简称甲公司)2022年有关业务资料如下:①1月,以出让方式取得一宗土地使用权,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;②2月,以出让方式取得一宗土地使用权,准备持有待增值后转让;③3月,以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自用办公楼。下列有关甲公司取得土地使用权的初始计量,表述正确的有()。
5.关于投资性房地产转换日的确定方法,下列说法中正确的有()。
4.下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有()。
3.下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有()。
2.下列关于投资性房地产确认和初始计量的表述中,正确的有()。
1.下列各项经济业务或事项中所涉及的资产,属于投资性房地产的有()。
13.甲公司2×21年10月22日与戊公司合作生产销售N设备,戊公司提供专利技术,甲公司提供厂房及机器设备,N设备研发和制造过程中所发生的材料和人工费用由甲公司和戊公司根据合同规定各自承担,甲公司具体负责项目的运作,但N设备研发、制造及销售过程中的重大决策由甲公司和戊公司共同决定。N设备由甲公司统一销售,销售后甲公司需按销售收入的30%支付给戊公司。2×21年甲公司和戊公司分别实际发生N设备生产成本700万元和300万元,本年全部完工,共实现销售收入2000万元。甲公司2×21年与戊公司合作生产销售N设备的相关会计处理表述中,正确的有()。
12.2022年7月1日,甲公司发行1000万股普通股换取丙公司原股东持有的丙公司20%有表决权股份。甲公司取得丙公司20%有表决权股份后,派出一名代表作为丙公司董事会成员,参与丙公司的财务和经营决策。股份发行日,甲公司每股股票的市场价格为2.5元,发行过程中支付券商手续费50万元;丙公司可辨认净资产的公允价值为13000万元,账面价值为12000万元,其差额为丙公司一项无形资产评估增值所引起。该无形资产预计尚可使用5年,预计净残值为零,按直线法摊销。2022年度,丙公司按其净资产账面价值计算实现的净利润为1200万元,其中,1月至6月实现净利润500万元;无其他所有者权益变动事项。甲公司与丙公司在此前不存在关联方关系。假定不考虑所得税等其他因素,2022年甲公司对丙公司投资的下列会计处理中,正确的有()。
