6.甲房地产开发商(以下简称甲公司)2022年有关业务资料如下:①1月,以出让方式取得一宗土地使用权,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;②2月,以出让方式取得一宗土地使用权,准备持有待增值后转让;③3月,以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自用办公楼。下列有关甲公司取得土地使用权的初始计量,表述正确的有()。

1.企业已计提减值准备的无形资产的价值如果又得以恢复,则应在已计提减值准备的范围内将计提的减值损失予以全部或部分转回。()

10.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,投资性房地产出售时应将公允价值变动损益转入投资收益。()

9.处置投资性房地产时,与处置固定资产和无形资产的核算方法相同,其处置损益均计入资产处置损益。()

8.在公允价值模式下,将投资性房地产转为自用时,在转换日应将投资性房地产的公允价值与其账面余额的差额记入“公允价值变动损益”科目。()

7.因房地产用途发生改变,企业将自用的房地产转换为投资性房地产后,则不再计提折旧或进行摊销。()

6.满足一定条件时允许将投资性房地产的后续计量由公允价值模式转为成本模式。()

5.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。()

4.采用公允价值模式计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目。()

3.企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,不符合投资性房地产确认条件,应当在发生时直接计入管理费用。()

2.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。()