10.纳税人征用的耕地,应按照《耕地占用税暂行条例》缴纳耕地占用税,不缴纳城镇土地使用税。

1.王某2017年9月转让商铺一套,转让价格1000万元(含增值税),该房系王某2011年11月1日购买,发票显示购买价格为400万元,相对应的契税完税证显示王某缴纳契税12万元,请计算王某本次转让应缴纳的土地增值税为多少?(王某共缴纳印花税0.09万元)

20.不动产登记税费征收管理过程中,税务机关应当建立不相容岗位相互分离、相互制衡的机制,有效防范税收执法风险。业务受理岗、业务复核岗不得由同一人兼任;发票代开岗、发票业务审核岗不得由同一人兼任;税款征收岗、发票代开岗人员不得兼任业务复核岗工作。

19.土地使用权互换、房屋互换,互换价格相等的,互换双方契税计税依据为零;互换价格不相等的,以其差额为契税计税依据,由收取差额的一方缴纳契税。

18.对纳税人互换存量房的,将申报价格与评估价格进行比对,对申报价格低于评估价格且无正当理由的,参照评估价格核定其契税计税价格。

17.个人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人,免征增值税、土地增值税、个人所得税。

16.对单位和个人产权房屋的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据,均应按产权转移书据征收印花税。

15.购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时,由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因,致使纳税人不能取得销售不动产发票的,税务机关在核实有关情况后应予受理。

14.《全国税务机关不动产登记税费一窗办理业务指引(试行)》规定,评估工作的基本原理和工作流程可依纳税人申请公开。

13.任何情况下,税务机关及工作人员不得以任何理由、任何方式,向房地产中介机构、纳税人及其代理人以及其他非法定查询单位和个人公开、泄露或非法提供评估结果。

12.对实行告知承诺制的税务证明事项,由纳税人书面申请,主管税务机关审核确认是否适用告知承诺制办理。