20.不动产登记税费征收管理过程中,税务机关应当建立不相容岗位相互分离、相互制衡的机制,有效防范税收执法风险。业务受理岗、业务复核岗不得由同一人兼任;发票代开岗、发票业务审核岗不得由同一人兼任;税款征收岗、发票代开岗人员不得兼任业务复核岗工作。

11.新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时,开始缴纳城镇土地使用税;新征用的非耕地,自批准征用次月起,缴纳城镇土地使用税。

10.纳税人征用的耕地,应按照《耕地占用税暂行条例》缴纳耕地占用税,不缴纳城镇土地使用税。

9.经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过规定的最低税额的30%。

8.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地包括农副产品加工场地和生活、办公用地免征城镇土地使用税。

7.在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租 土地的单位和个人缴纳城镇土地使用税。

6.城镇土地使用税仅适用于内资企业,对外商投资企业不征收城镇土地使用税。

5.房产税按月征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

4.房产税是按房产原值一次减除10%-20%后的余值或租金收入为计税依据。

3.融资租赁房产,由出租人以房产租金计征房产税。

2.城镇土地使用税的征税方式是按年计征,分期预缴,缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。