18.对纳税人互换存量房的,将申报价格与评估价格进行比对,对申报价格低于评估价格且无正当理由的,参照评估价格核定其契税计税价格。

13.土地使用税由机构所在地的税务机关征收。

12.小型微利企业企业办理汇算清缴后确定是小型微利企业的,可自办理汇算清缴当年的7月1日至次年6月30日享受 “房产税” 减免优惠。

11.新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时,开始缴纳城镇土地使用税;新征用的非耕地,自批准征用次月起,缴纳城镇土地使用税。

10.纳税人征用的耕地,应按照《耕地占用税暂行条例》缴纳耕地占用税,不缴纳城镇土地使用税。

9.经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过规定的最低税额的30%。

8.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地包括农副产品加工场地和生活、办公用地免征城镇土地使用税。

7.在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租 土地的单位和个人缴纳城镇土地使用税。

6.城镇土地使用税仅适用于内资企业,对外商投资企业不征收城镇土地使用税。

5.房产税按月征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

4.房产税是按房产原值一次减除10%-20%后的余值或租金收入为计税依据。