7.关于城市维护建设税,下列说法正确的有( )。

5.2021年初,王某有两处房产,其中一处为自用商铺,原值为150万元;2021年6月出租,合同约定租期3年,租赁期为2021年7月1日至2024年6月30日,免租期为2021年7月,月租金8000元(不含税)。另一处为住房,原值为100万元,2021年4月20日按照市场价格出租交付给李某,租期一年,每月租金4000元(不含税)。当地规定计算房产余值的减除比例为30%,计算李某2021年应缴纳房产税。

4.BY企业为机场运营企业,增值税一般纳税人,2021年度占地1500万平方米,其中:办公用地50万平方米,生产和维修用地30万平方米,候机楼用地100万平方米,停车场用地150万平方米,生活区用地50万平方米,绿化用地20万平方米,机场飞行区包括跑道、滑行道、停机坪、安全带、夜航灯光区用地1000万平方米,场内外通讯导航设施用地65万平方米,飞行区四周排水防洪设施用地35万平方米。机场所在地城镇土地使用税单位年税额每平方米3元。该企业2021年因为受新冠疫情严重影响申请困难减免,经主管税务机关批准该企业减免30%的城镇土地使用税。计算该企业2021年应缴纳的城镇土地使用税。

3.某盐场为小规模纳税人,2021年度占地240000平方米,其中:办公楼占地20000平方米,盐场内部绿化占地50000平方米,盐场附属幼儿园占地10000平方米,盐滩占地80000平方米,盐矿井占地40000平方米;40000平方米为填海整治的土地,2019年1月开始使用。盐场所在地城镇土地使用税单位年税额每平方米0.7元。计算该盐场2021年应缴纳的城镇土地使用税。

2.张先生自有一个写字楼单位,原值为1,000万元。2021年1月1日,张先生将写字楼出租给A公司,当月起租,合同中约定:2021年1-2月为免租期,3-12月每月租金15万元(含增值税),按月支付,张先生为A公司代开增值税普通发票。张先生为小规模纳税人,增值税相关政策:自2021年4月1日至2022年12月31日,对月销售额15万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。请计算张先生2021年应缴纳的房产税税额。

1.ZQ公司为增值税一般纳税人,2021年初对一栋原值为800万元的办公楼进行改建,情况如下:(1)改建工程支出300万元;(2)更换了电梯设备,将原值40万元的旧电梯更换为60万元的新电梯;(3)新增了中央空调,价值15万元;(4)电插座、灯管、灯罩、烟雾报警器等一些容易损坏需经常更换的零配件,这次改建一并进行更换,支出20万元。改建工程3月底完工并办理了验收手续。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。ZQ公司2021年应缴纳多少房产税?(单位万元,保留两位小数)

20.单位和个人将租用的房产再转租所取得的租金收入应征房产税。

19.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

18.融资租赁的房产,合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

17.实行差额预算管理的事业单位,有一定的收入,应按规定征收房产税。

16.更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,不能扣减原来相应设备和设施的价值。