×
简答题
1.ZQ公司为增值税一般纳税人,2021年初对一栋原值为800万元的办公楼进行改建,情况如下:(1)改建工程支出300万元;(2)更换了电梯设备,将原值40万元的旧电梯更换为60万元的新电梯;(3)新增了中央空调,价值15万元;(4)电插座、灯管、灯罩、烟雾报警器等一些容易损坏需经常更换的零配件,这次改建一并进行更换,支出20万元。改建工程3月底完工并办理了验收手续。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。ZQ公司2021年应缴纳多少房产税?(单位万元,保留两位小数)
答案解析
正确答案：答案:改建后的房产原值=800+300-40+60+15=1135万元ZQ公司2021年应缴纳的房产税=800×(1-30%)×1.2%÷12×3+1135×(1-30%)×1.2%÷12×9=8.83万元
解析：
解析:《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号):一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。二、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。
题目纠错
相关题目
单选题
11.关于在城市维护建设税计税依据中扣除期末留抵退税退还的增值税税额,以下说法正确的是( )。
单选题
10.以下哪个税种参与财产和行为税合并申报?
单选题
9.纳税人在()时,需要缴纳城市维护建设税。
单选题
8.城建税税率为地区差别比例税率,其地区的确定可以是( )。
单选题
7.关于城市维护建设税,下列说法正确的有( )。
单选题
6.2021年6月,某A市区甲建筑企业(一般纳税人)在外省B县城取得建筑工程款1090万元(含税价),当月该企业的增值税进项税额60万元。该项目适用增值税一般计税方法,不考虑其他因素。下列说法正确的有( )。
单选题
5.2021年6月,某市区一化妆品厂(甲)委托某县城一加工厂(乙)(一般纳税人)加工一批高档化妆品,委托方(甲)提供原材料成本为75000元,支付加工费10000元(不含增值税),受托方(乙)无同类化妆品的市场销售价格。已知:高档化妆品消费税税率15%,不考虑其他因素。下列说法正确的有( )。
单选题
4.下列关于城市维护建设税纳税地点的表述中,正确的是( )。
单选题
3.下列关于城市维护建设税减免税规定的表述中,正确的有( )。
单选题
2.下列关于城市维护建设税的说法中,不正确的是( )。
