10.不动产登记税费一窗办理应当坚持法治、高效、便民、共治原则,最大程度便利纳税人、规范税务人。

1.ZQ房地产开发公司(下简称ZQ公司)为增值税一般纳税人,2018年起建设、销售某楼盘,共有100套商品住房,截至2020年12月31日已销售转让90套,剩余10套作为待售存货,房产原值相同均为每套500万。因受楼市调控政策影响,为提高经济效益,企业决定从2021年2月28日起将商品住房交付出租,其中4套出租给A公司,3套出租给B公司,3套出租给自然人。租约中约定,每套商品住房月租金(不含税)为5000元,租赁期为2021年3月1日至2022年2月28日,前2个月为免租期。B公司属于专业化规模化住房租赁企业。2021年ZQ公司需要缴纳多少房产税?

20.以租金收入为计税依据的,从取得租金收入当月起计征房产税。

19.以房产原值为计税依据的,从取得产权或交付使用的当月起计征房产税。

18.土地使用税以纳税人房产的建筑面积为计税依据,依照规定税额计算征收。

17.某企业自建一栋房产,地价分开核算,该房产原值计算的房产税,应该包括地价。

16.某企业对厂房的货运电梯进行更换,新的货运电梯价值不需并入房产原值计缴房产税。

15.所有地下建筑物,均减半征收房产税。

14.单独建造的地下建筑物不缴纳房产税。

13.土地使用税由机构所在地的税务机关征收。

12.小型微利企业企业办理汇算清缴后确定是小型微利企业的,可自办理汇算清缴当年的7月1日至次年6月30日享受 “房产税” 减免优惠。