国家鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进服务收费通过（ ）形成。

物业共用部位、共用设施设备的（ ）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用应按（ ）进行分摊。

业主按照某一固定的数额承担物业服务费用，这种测算收益性物业服务费的方法是（ ）。

下列说法正确的是（ ）。

（ ）是由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

物业承接查验期的档案收集范围较为明确，档案收集的索取对象较单一，主要为（ ）。

物业承接查验承接应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及（ ）的原则。

道路、绿地和物业服务用房等公共配套设施按规划设计要求建成，并满足使用功能要求是实施承接查验物业应当具备的条件之一。

现场查验应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。

现场查验20日前，建设单位应当向物业服务企业移交承接查验资料。