物业共用部位、共用设施设备的（ ）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

国家鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进服务收费通过（ ）形成。

经业主同意的其它费用是指业主或者业主大会按规定同意由物业服务费开支的费用 。

物业服务固定资产指在小区内由业主拥有的、与服务直接相关的、使用年限在一年以上的资产 。

工会经费、职工教育经费、住房公积金以及医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定 。

保险费以企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准 。

保安费包括器材装备费、人身保险费及、服装费及监控设备费 。

以下用于日常的业主共有物业的服务费用是（ ）

经业主大会同意，业主共有物业收益可优先用于支付物业服务费，也可留存或分配给全体业主。

专项维修资金也可以计入物业服务费。

目前，包干制的物业服务计费方式较多地用于（ ）物业服务费的测算。