将投票总人数除以小区的总户数就得到业主投票人数比例，当其比例超过1/2或2/3时，投票总人数就具有了法律效力和执行效力 。

房屋附属设备设施维修分类的根据是（ ）

房屋附属设备使用到一定年限后,会出现技术性能落后、效率低、耗能大或污染严重等情况,须更新设备,提高和改善技术性能,这种维修工程属于房屋附属设备的（ ）。

对于重点和重要设施设备的维修，应该更加强调（ ）。

为防止意外损坏,按照预定计划对房屋附属设备进行一系列预防性修理、维护和管理的组织措施和技术措施属于设备的（ ）保养。

综合维修不属于设备修理的类别。

根据设备的完好状况，房屋附属设备维修分为零星维修、大修、中修、设备更新和技术改造。

房屋附属设备设施维修的特点主要包括既需要专业技术人员为主进行维修，又需要使用人参与维修。

房屋附属设备设施中修工程必须对设备进行部分解体修理和更换少量磨损零件。

物业管理区域内的高层楼宇供水箱要（ ）清洗消毒

物业管理区域内房屋附属设备设施的每月巡检报节应该由（ ）填写。